Документ от 13 октября 2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2014 г. г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Доронин С.В.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леденева К.А. к ФИО3 о включениии имущества в наследственную массу и признании права собственности за наследником,

УСТАНОВИЛ:

Леденев К.Н. обратился в суд с указанным исковым требвоанием к Леденевой Е.А.

В обоснование заявления указывает, что на выделенном земельном участке его отец ФИО1 (умерший ДД.ММ.ГГГГ г.) в <данные изъяты> году своими силами построил гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № <данные изъяты>, кооператива автолюбителей № гараж № №. Данным гаражом ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года владел и пользовался на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При оформлении наследства после смерти ФИО1 выяснилось, что в прилагаемом к решению исполкома городского совета депутатов трудящихся о выделении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей в квартале № от ДД.ММ.ГГГГ списке фамилия ФИО1 не значится. В связи с чем, указанный гараж в наследственную массу не был включен. На основании изложенного, истец просит: Признать факт, выделения участка в размере 18 кв.м., его отцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ г., на основании решения исполкома городского совета депутатов трудящихся о выделении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей в квартале № от ДД.ММ.ГГГГ за №№. Включить в наследственную массу, имущество, открывшееся после смерти его отца Ледёнева ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., а именно гаража общей площадью 16,7 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск автоплощадка № кооператива автолюбителей №№, гараж №№. Признать за ним, Леденева К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на вышеуказанный гараж, общей площадью 16,7 кв.м., расположенный по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № кооператива автолюбителей №№, гараж № №, в порядке наследования.

В судебном заседании Леденев К.Н. поддержал заявленные требования, в полном объеме.

Ответчица ФИО3, не возражая против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо представитель администрации ЗАТО г. Зеленогорска по доверенности Полтавец И.В., не возражая против требований Леденева К.А. о признании права собственности на гараж № №, расположенный на автоплощадке № кооператива автолюбителей № г. Зеленогорска Красноярского края, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства, объяснения сторон и представленные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 являлся собственником строения гаража № №, общей площадью 16.7 кв.м., расположенного по адресу: гор. Зеленогорск Красноярского края, автоплощадка № кооператива автолюбителей № №.

Сам факт владения ФИО1 указанным выше гаражом никем не оспаривается. ФИО1 пользовался этим гаражом как своим собственным, претензии третьих лиц на гараж отсутствуют.

В соответствие ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствие ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 218, 219 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых оснований, приобретается этим лицом. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что при жизни отец истца построил, владел и пользовался гаражом № №, расположенным по адресу: г. Зеленогорск, автоплощадка № № кооператив автолюбителей № №, на земельном участке, выделенном кооперативу автолюбителей № 1. Однако, не оформил на гараж правоустанавливающие документы и ДД.ММ.ГГГГ умер. Другим наследником после смерти ФИО1, является его жена ФИО3, которая не возражала против удовлетворения требований истца.

Эти обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией свидетельства о рождении Леденева К.А. № (л.д.7); копией решения исполкома городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8); копией свидетельства о смерти ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9); копией справки нотариуса Нотариальной палаты Красноярского края Зеленогорского нотариального округа ФИО7 от № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10); копией регистрационного удостоверения (л.д.11); копией уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой сведения о вышеуказанном объекте капитального строительства в Государственном Кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 12); копией справки председателя кооператива автолюбителей № №, согласно которой Леденев К.Н. являлся членом кооператива автолюбителей № 1. Задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.13); копией справки БТИ, согласно которой гараж, расположенный по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск на автоплощадке № кооператива автолюбителей № гараж № зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 (регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ года) (л.д.14); копией удостоверения, выданного ФИО1, подтверждающего уплату им членских взносов (л.д.15-17); копией отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – гаража № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № кооператива автолюбителей № гараж № №, составляет <данные изъяты> рублей (л.д.18-20). Наличие выстроенного гаража подтверждается копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23), техническим планом сооружения (л.д.24-34) и копией кадастрового паспорта (л.д.35-36).

Из приведенного видно, что гараж № № расположенный по адресу: г. Зеленогорск, автоплощадка № №, кооператив автолюбителей № на земельном участке, выделенном кооперативу автолюбителей № №, подлежит включению в наследственное имущество и за истцом следует признать право собственности на этот гараж в порядке наследования.

С момента постройки до настоящего времени в течение нескольких лет отец истца владел и пользовался построенным гаражом, платил взносы в размере, установленном решением правления кооператива.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный гараж, однако это невозможно в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что отец истца в ДД.ММ.ГГГГ году на собственные средства построил гараж на предоставленном ему кооперативом земельном участке для строительства индивидуальных гаражей, в пределах выделенного кооперативу участка администрацией города, следовательно, приобрел на него право собственности.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ гараж самовольной постройкой не является, он создан на отведенном для этих целей земельном участке. Право собственности на построенный истцом гараж может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют записи о регистрации прав на гараж и сделок с ним.

Сохранение построенного гаража, таким образом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Леденева К.А..

Включить гараж № №, расположенный по адресу г. Зеленогорск, автоплощадка № №, кооператив автолюбителей № №, общей площадью 16,7 кв.м., в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Леденева К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу г. Зеленогорск, <адрес>, право собственности на гараж № №, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № кооператива автолюбителей № №, общей площадью 16,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Зеленогорского

городского суда С.В. Доронин