РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Юрья Кировской области 15 октября 2014 года
Юрьянский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего – судьи Пузикова С.А.,
при секретаре Чупраковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоголева И.А. к администрации МО «Мурыгинское городское поселение» Юрьянского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гоголев И.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Мурыгинское городское поселение» Юрьянского района Кировской области о признании за ним права собственности на квартиру <адрес>.
В обоснование иска указал, что с 26 декабря 1990 года проживает по вышеуказанному адресу на основании ордера, выданного по решению Мурыгинского поселкового Совета народных депутатов Юрьянского района Кировской области от 20.12.1990 года № 154.
30 июля 2012 г. между ним и ООО «Энергия», действующим от имени собственника жилого помещения администрации Мурыгинского городского поселения, заключён договор социального найма спорного жилого помещения № 34. В указанном жилом помещении, кроме него, проживают его жена Г.П. и дочь Г.Н.
Он обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, в заключении договора приватизации ему было отказано, поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес> в перечне имущества муниципальной собственности МО «Мурыгинское городское поселение» не числится.
Просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес>
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик не возражает против исковых требований Гоголева И.А.
Третьи лица Г.П., Г.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против заявленных требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, не возражает против удовлетворения исковых требований при соблюдении истцом всех требований, установленных ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что жене истца Г.П. на основании решения исполнительного комитета Мурыгинского поселкового совета народных депутатов Юрьянского района Кировской области от 20.12.1990 г. был выдан ордер на вселение её с семьёй, в том числе и истца в квартиру <адрес> (л.д. 13, 14).
Согласно представленных документов истец зарегистрирован и проживает в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ним проживают его супруга Г.П. и дочь Г.Н. (л.д. 8, 23).
Г.П. и Г.Н. не возражают против признания за Гоголевым И.А. права собственности на спорное жилое помещение, от приватизации указанного жилого помещения отказываются в пользу истца.
Между истцом и ООО «Энергия», действующим от имени собственника жилого помещения МО «Мурыгинское городское поселение» 30 июля 2012 года заключён договор социального найма жилого помещения № 34, по которому истцу в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности (л.д.15-16).
Истец 02.09.2014 г. обратился к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако в приватизации квартиры ему было отказано в связи с тем, что ответчик не является собственником данной квартиры (л.д. 44, 45).
Из информации КОГУП «БТИ» от 09.09.2014 года следует, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал, спорное жилое помещение за другими лицами не зарегистрировано (л.д. 26).
Являясь лицом, имеющим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, истец вправе приватизировать спорное жилое помещение.
Гоголев И.А. выразил волю на приватизацию жилого помещения. Установленных законом препятствий для приватизации жилого помещения истцами не имеется.
Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности спорная квартира в реестре муниципального имущества МО «Юрьянский район» не числится (л.д. 27).
Как следует из справки администрации МО «Мурыгинское городское поселение» квартира, расположенная по адресу: <адрес> в перечне имущества казны муниципальной собственности МО «Мурыгинское городское поселение не состоит (л.д. 46).
Анализируя исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец проживает в муниципальной квартире на условиях социального найма, поэтому имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения.
Отсутствие правоустанавливающих документов у ответчика на спорное жилое помещение не может повлечь нарушения прав истца на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, следовательно, искровые требования истца подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гоголевым И.А. право собственности на квартиру <адрес>, года постройки, общей площадью 44,7 кв.м., кадастровый номер <№>, в порядке приватизации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Пузиков С.А.
