Дело № 2-199-1-2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

именем Российской Федерации
 

    п. Выгоничи 9 сентября 2014 года.
 

    Брянской области
 

    Выгоничский районный суд Брянской области в составе:
 

    председательствующего судьи Образцова Д.В.
 

    при секретаре Акуловой Н.В.
 

    с участием:
 

    истца – Андрейцева А.В.,
 

    представителя ответчика Выгоничской поселковой администрации – Бугренковой И.А.,
 

    заинтересованного лица – Андрейцевой Н.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выгоничского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Андрейцева А.В. к Выгоничской поселковой администрации Выгоничского района Брянской областио признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

    В <адрес> в <адрес> находится <адрес>, в которой зарегистрирован и проживает истец, а так же члены его семьи Андрейцева Н.А., Андрейцев Р.А. и Андрейцев Е.А..
 

    В настоящее время истец обратился в суд с иском к Выгоничской поселковой администрации Выгоничского района Брянской области о признании за ним права собственности на вышеуказанное жилое помещение в силу приобретательной давности.
 

    В судебном заседании истец Андрейцев А.В. исковые требования поддержал и пояснил суду, что в 1980 году ему и членам его семье совхозом «Городец» была предоставлена для проживания вышеуказанная квартира. Какого либо договора с ними не заключалось. С указанного времени он и члены его семьи вселились в данное жилое помещение, где и постоянно проживают до настоящего времени уже более 34 лет. Никаких документов ему на данное жилое помещение не выдавали. Решением Арбитражного суда Брянской области от 09.11.2006 года СПК «Городец» был ликвидирован в связи с банкротством. Однако, квартира в которой он проживает, никому на баланс передана не была и в настоящее время, данное жилое помещение собственника не имеет, что является для него препятствием в приватизации жилого помещения. Поскольку он с членами своей семьи проживает в данной квартире более 34 лет, добросовестно, открыто и непрерывно им владеет, то считает, что он приобрел право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. В настоящий момент в спорной квартире также зарегистрированы Андрейцева Н.А., Андрейцев Р.А. и Андрейцев Е.А., которые согласно нотариально заверенным заявлениям отказались в его пользу от своего права на данное жилое помещение.
 

    Представитель ответчика Выгоничской поселковой администрации – Бугренкова И.А., исковые требования признала в полном объеме и подтвердила, что спорное жилое помещение действительно не имеет собственника, и данное обстоятельство является препятствием для истца в приватизации квартиры.
 

    Андрейцева Н.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и подтвердила обстоятельства, изложенные выше, а так же то, что она и её дети в добровольном порядке отказываются от своего законного права на спорное жилое помещение в пользу супруга – Андрейцева А.В..
 

    Андрейцев Р.А. и Андрейцев Е.А., в судебное заседание не явились. Однако просили суд рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования Андрейцева А.В..
 

    Суд, заслушав объяснения явившихся сторон, обсудив признание иска ответчиком, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 

    В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 

    Согласно статье 11 ФЗ РФ «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса РФ» № 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года, действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
 

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 

    Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
 

    Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Данный спор должен быть рассмотрен судом по существу.
 

    При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием, для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
 

    Данные положения направлены на защиту прав и интересов граждан, проживающих в жилых помещениях, собственники которых отсутствуют и тем самым восстанавливают нарушенные жилищные права истцов.
 

    В соответствии с пунктом 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, требование о признании права собственности в силу приобретательной давности может быть удовлетворено при наличии следующих условий: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
 

    Вышеперечисленные условия подтверждаются имеющимися в материалах дела документами, никем не оспариваются, а поэтому суд признает их установленными, в связи с чем, они позволяют удовлетворить заявленные исковые требования.
 

    Помимо этого, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 

    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 

    Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик полностью признал исковые требования, с которыми обратился в суд Андрейцев А.В. изменений и дополнений исковых требований не поступило, признание ответчиком иска в полной мере приводит к восстановлению нарушенных прав истца, при этом нарушение прав и законных интересов какой-либо из сторон, участвующих в деле, признание иска повлечь не может, а поэтому суд приходит к выводу принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
 

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:
 

    Исковые требования Андрейцева А.В. к Выгоничской поселковой администрации Выгоничского района Брянской областио признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, удовлетворить.
 

    Признать за Андрейцевым А.В. право собственности на жилое помещение – <адрес> общей площадью 33,0 кв.м. расположенную в <адрес> в <адрес>, на основании ч.1 ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня его вынесения. Апелляционная жалоба подается в апелляционную инстанцию через Выгоничский районный суд.
 

 

    Председательствующий: Д.В.Образцов