дело № 2-2007/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    15 сентября 2014 года г. Вязьма Смоленской области
 

    Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
 

    председательствующего, – судьи Вяземского районного суда Смоленской области
 

    Красногирь Т.Н.,
 

    при секретаре Зуевой С.А.,
 

    с участием помощника Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Санникова А.Д.,
 

    представителя истца Ковалева О.Д.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шолоховой Н.Н. к Королевой Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Шолохова Н.Н. обратилась в суд с иском к Никитину Е.Е., Королевой Н.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании ордера от 15 августа 1999 года проживает в комнате № ХХХ дома № ХХХ (общежития) по улице К г. В. Вместе с ней там же проживает ее дочь Ю.О..
 

    В 2009 году при подготовке документов на приватизацию занимаемого жилого помещения выяснилось, что помимо нее и дочери, в комнате зарегистрированы также неизвестные граждане Никитин Е.Е. и Королева Н.А..
 

    Как оказалось, Никитин Е.Е. в спорной комнате был зарегистрирован еще в мае 1982 года, но не вселялся в нее, не проживал в ней, начисление платы за жилье на него не производилось.
 

    Королева Н.А. была зарегистрирована в комнате в июле 2003 года, то есть когда она и ее дочь проживали в спорном жилом помещении. Согласия на регистрацию Королевой Н.А. она не давала.
 

    На момент ее (истца) вселения в комнату, она была свободна, в ней никто не проживал, какие-либо предметы мебели и домашнего обихода отсутствовали. С 1999 года все платежи начислялись на нее (истца) и дочь.
 

    Просила признать Никитина Е.Е., Королеву Н.А. не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой № ХХХ в доме № ХХХ (общежитии) по улице К г. В и снять их с регистрационного учета.
 

    Определением суда от 15 сентября 2014 года производство по делу по иску Шолоховой Н.Н. к Никитину Е.Е. прекращено в связи с отказом представителя истца от заявленных требований к указанному ответчику.
 

    В судебное заседание истец Шолохова Н.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 

    Представитель истца Ковалев О.Д. заявленные требования Шолоховой Н.Н. к Королевой Н.А. поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
 

    Ответчик Королева Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту постоянной регистрации, фактическое ее место пребывания неизвестно.
 

    Представители третьих лиц – администрации ... городского поселения ... района ... области, общества с ограниченной ответственностью «С» не явились, просят рассмотреть дело без участия своих представителей, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
 

    Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
 

    В соответствии со ст. ст. 60 и 61 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину во владение и пользование для проживания в нем.
 

    Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 

    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 

    Судом установлено, что на основании ордера от 15 августа 1999 года Шолоховой Н.Н. предоставлено жилое помещение – комната № ХХХ в доме № ХХХ (общежитии) по улице К г. В ... области (л.д.10). Вместе с ней в комнате проживает ее дочь Ю.О..
 

    Вместе с тем, как усматривается из справки о движении жильцов, в спорном жилом помещении с 18 июля 2003 года зарегистрирована Королева Н.А. (л.д.6).
 

    Согласно справке ООО «Ж» (в настоящее время ООО «С») от 15 февраля 2011 года Королева Н.А. не производит оплату за техобслуживание и коммунальные услуги, лицевой счет на ее имя не открывался (л.д.11).
 

    Свидетель Ю.О. показала, что с 1999 года она проживает в комнате №ХХХ дома № ХХХ (общежития) вместе с матерью Шолоховой Н.Н.. Королеву Н.А. она никогда не видела, с ней не знакома.
 

    Свидетель Н.Н. показал, что жилой дом № ХХХ (общежитие) по ул. К г. В ... области находится в управлении обслуживающей организации ООО «С», генеральным директором которой он является. Ранее указанный жилой дом находился в управлении ООО «Ж», где он также занимал должность генерального директора. Действительно, в комнате № ХХХ дома № ХХХ, помимо Шолоховой Н.Н., на которую открыт лицевой счет, и ее дочери – Ю.О., с 18 июля 2003 года директором МПВО «Н» В, без законных на то оснований, за плату, была зарегистрирована Королева Н.А., которая фактически в комнату не вселялась, не проживала, оплату за жилое помещение не осуществляла. Намерений вселиться в комнату, пользоваться ею по назначению, Королева Н.А. не предпринимала. Оплату за жилое помещение осуществляет Шолохова Н.Н., задолженности не имеет.
 

    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что Королева Н.А. в комнату №ХХХ, где проживает Шолохова Н.Н. и ее дочь, не вселялась. Ее регистрация в комнате осталась, однако она не приобрела право пользования спорной комнатой. Факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение.
 

    Намерений к вселению в спорное жилое помещение Королева Н.А. не высказывала, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца ей не чинились, поэтому требования Шолоховой Н.Н. подлежат удовлетворению.
 

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

        Исковые требования Шолоховой Н.Н. к Королевой Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 

    Признать Королеву Н.А. не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой № ХХХ в доме № ХХХ (общежитии) по улице К г. В ... области, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
 

    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца.
 

    Судья                           Т.Н. Красногирь
 

    17.10.2014 – решение суда вступает в законную силу.