Дело № 2-968/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Володарск 02 октября 2014г.
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Ермаковой И.А.
при секретаре Бойко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаркова Е.В. к Потребительскому гаражному кооперативу «Сейма» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шарков Е.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является членом потребительского гаражного кооператива «Сейма», расположенного по адресу: <адрес>. В 1989 году он, как и многие другие члены данного кооператива, построил гараж (с погребом), общей площадью 47,20 кв.м. В настоящее время он имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости. Для регистрации права собственности на гараж, помимо справки об отсутствии задолженности, необходимо представить документ о выделении земельного участка данному кооперативу. Такого документа не имеется, что является препятствием в государственной регистрации его права собственности на гараж. Действующее законодательство предусматривает возможность регистрации права собственности на индивидуальный гараж. Для указанной регистрации также необходим документ о выделении участка непосредственно конкретному лицу, и кадастровый паспорт выделенного земельного участка. Однако согласно сведениям ГКН по адресу: <адрес>, имеется земельный участок площадью 800 кв.м. на праве пользования у ПГК «Сейма». Представление кадастрового паспорта на участок непосредственно под гаражом не представляется возможным. С момента выделения земельного участка всему ПГК «Сейма» с 1989 года он пользуется гаражом, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, проводит необходимый ремонт.
Истец Шарков Е.В. просит признать за ним право собственности на гараж (с погребом) общей площадью 47,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Потребительский гаражный кооператив «Сейма», гараж № 18.
В судебном заседании истец Шарков Е.В. исковые требования поддержал.
Ответчик представитель Потребительского гаражного кооператива «Сейма» председатель П.В.П. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, с исковыми требованиями Шаркова Е.В. согласен.
Представитель третьего лица Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в остутствие представителя, рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,причина неявки неизвестна.
Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца.
В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что согласно кадастрового паспорта земельного участка от 19.03.2009г. земельный участок площадью 800 кв.м. находится в пользовании Потребительского гаражного кооператива «Сейма», разрешенное использование земельного участка – размещение гаражей.
Шарков Е.В. является членом потребительского гаражного кооператива Сейма», расположенного по адресу: <адрес>.
В 1989 году им на отведенном кооперативу земельном участке выстроен гараж общей площадью 47,20 кв.м.
Согласно справки, выданной председателем ПГК «Сейма», Шарков Е.В. является членом ПГК «Сейма» и ему на праве собственности принадлежит гараж (с погребом) № 18, задолженности по взносам и платежам не имеется.
Установлено, что Шарков Е.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, пользуется им, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, проводит необходимый ремонт, поддерживает в технически исправном состоянии, обеспечивает его сохранность, земельный участок предоставлялся для строительства гаража. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Претензий, либо споров по факту владения гаражом ни со стороны администрации, ни со стороны третьих лиц за весь период владения не было.
С учетом установленных обстоятельств, имеющихся в материалах дела документов, суд находит исковые требования Шаркова Е.В. подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шаркова Е.В. удовлетворить.
Признать за Шарковым Е.В. право собственности на гараж (с погребом) общей площадью 47,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
Судья п/п И.А.Ермакова
<данные изъяты>
