Р Е Ш Е Н И Е
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    13октября2014года г.Венев
 

    Веневский районный суд Тульской области в составе:
 

    председательствующего БезруковаА.В.,
 

    при секретаре Щепотине П.В.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Т.П., Лапиной О.М., Томашевич М.М. к АМО Веневский район, АМО Гурьевское Веневского района о признании права общей долевой на земельный участок,
 

установил:
 

    РябоваТ.П., ЛапинаО.М. и ТомашевичМ.М. обратились в суд с иском к АМО Веневский район, АМО Гурьевское Веневского района, о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доле за каждой на земельный участок с кадастровым номером № местоположением – <адрес> отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома, площадью – 3500+/-21кв.м, мотивируя тем, что Рябовой Т.П., Лапиной О.М., Томашевич М.М. на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждой принадлежит жилой дом, находящийся по адресу <адрес> Указанное право общей долевой собственности на данный жилой дом приобретено истцами в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Возникшее право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В свою очередь, ТерехинМ.С. приобрел право собственности, на выше указанный жилой дом, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8 Постановлением главы АМО Гурьевское Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому в дер. Звойские Выселки, принадлежащему ФИО7, присвоен адрес: <адрес> В соответствии с архивной выпиской из похозяйственной книги <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ, глава семьи ФИО8, в графе "Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства" записано: жилой дом – год возведения – ДД.ММ.ГГГГ в графе "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства записано: всего земля – 0,35. При переходе права на жилой дом по адресу: <адрес>, к истцам должно было перейти на тех же условиях и в том же объеме, что у прежнего собственника, право собственности на земельный участок, то есть бессрочное пользование земельным участком, занятым принадлежащим им объектом недвижимости и необходимым для его использования. Таким образом, в настоящее время обращение в суд с указанным выше исковым заявлением является единственным способом защиты нарушенных прав, так как в ином порядке они не могут оформить право собственности на спорный земельный участок.
 

    Истцы РябоваТ.П., ЛапинаО.М. и ТомашевичМ.М. в судебное заседание не явились, в представленном в суд письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, при этом указали, что исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.
 

    Представитель истцов по ордеру – адвокат КалугинаЮ.В., в судебном заседании исковые требования истцов поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
 

    Представители ответчиков АМО Веневский район и АМО Гурьевское Веневского района в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, сведения об уважительных причинах неявки в судебное заседание и возражений относительно исковых требований не представили.
 

    В силу ст.167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 

    Заслушав доводы представителя истцов по ордеру КалугинойЮ.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    В ходе судебного заседания было установлено, что Рябовой Т.П., Лапиной О.М., Томашевич М.М. на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждой принадлежит жилой дом, находящийся по адресу <адрес> состоящий из основного бревенчатого строения общей площадью 34,0кв.м, в том числе жилой 20,9кв.м, строений и сооружений литеры А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, І, ІІ (л.д.11).
 

    Данное право собственности приобретено Рябовой Т.П., Лапиной О.М., Томашевич М.М. в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 

    Право общей долевой собственности истцов было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ о чем сделаны записи регистрации №, №, № и выданы свидетельства о государственной регистрации права серии №, №, № (л.д.12-14)
 

    В сою очередь ФИО12 приобрел право собственности на спорный объект недвижимости на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <данные изъяты>, реестровый №, после смерти ФИО8 (л.д. 8)
 

    Свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается справкой администрации МО Гурьевское Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)
 

    Постановлением главы АМО Гурьевское Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому в <адрес> принадлежащему ФИО7 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 10).
 

    В соответствии с архивной выпиской из похозяйственной книги № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, глава семьи ФИО8, в графе "Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства" записано: жилой дом – год возведения – ДД.ММ.ГГГГ; в графе "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства ( в сотых гектара)" записано: всего земля – 0,35. (л.д. 7).
 

    Как следует из письма администрации МО Гурьевское Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно картографическому описанию бывший <данные изъяты> входит в состав муниципального образования Гурьевское Веневского района. В административно-территориальном справочнике за ДД.ММ.ГГГГ и общероссийском классификаторе объектов административно-территориального деления по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится <адрес> (л.д.29).
 

    Согласно кадастровому паспорту на земельный участок № отДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, местоположением – <адрес>, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома, площадь – 3500+/-21кв.м, сведения о правах отсутствуют. (л.д. 15-16).
 

    Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут приобретать права на эти земельные участки.
 

    В силу п.2 ст.9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
 

    В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
 

    Пунктом 5 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами
 

    В силу ст.271ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.; При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости
 

    На основании ч.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 

    Аналогичные положения содержались и в ст.37 ЗК РСФСР 1991года.
 

    В силу ч.4 ст.35 ЗК РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
 

    1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
 

    2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
 

    В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 

    Согласно ст.38 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости, площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
 

    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
 

    В соответствии со ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 

    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 

    В силу п.17 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" допускается образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при отсутствии государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки.
 

    Согласно ч.1 ст.59ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.
 

    Исходя из изложенного и принимая во внимание, что истцы после смерти ФИО7 в установленном законом порядке оформили свое право общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и надворными постройками, принадлежащий их наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО8, у которой также в пользовании находился спорный земельный участок. Следовательно, к ним (истцам) перешло право собственности не только на жилой дом, но и в связи с переходом права собственности на строение возникло и право собственности на земельный участок, занимаемый жилым домом и необходимый для его обслуживания. На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований РябовойТ.П., ЛапинойО.М. и ТомашевичМ.М. в полном объёме.
 

    Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
 

решил:
 

    исковые требования Рябовой Т.П., Лапиной О.М., Томашевич М.М. удовлетворить.
 

    Признать за Рябовой Т.П., Лапиной О.М., Томашевич М.М. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждой на земельный участок с кадастровым номером №, площадью – 3500+/-21кв.м, местоположением – <адрес> отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, имеющий разрешенное использование – для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома.
 

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 

    Председательствующий