Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 октября 2014 года г. Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чиковой М.С.,
при секретаре Торосян А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-700/14 по иску Изотова А.В. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Изотов А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных исковых требований истец Изотов А.В. ссылается на то, что с 1989 года у истца на праве пользования находился земельный участок в КСТ <адрес>, о чем свидетельствует членская книжка садовода.
ДД.ММ.ГГГГ Изотову А.В. было выдано свидетельство № о праве собственности на спорный земельный участок, однако оно на руках у него не сохранилось.
Изотов А.В. обратился в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о выдаче копии указанного свидетельства, но письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в его выдаче. При этом Управление исходило из того, что на имя истца имеется копия свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> но на нем отсутствует гербовая печать.
В данной ситуации возник спор о праве собственности на земельный участок, поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав путем признания права.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства, местоположением: <адрес>
Истец Изотов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Венёвский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, Изотову А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,06 га, расположенный вблизи н.<адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), что также подтверждается книгой выдачи свидетельств о праве собственности на землю (л.д.28) и членской книжкой садовода <адрес> (л.д.10-13).
Земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем спорного земельного участка значится Изотов А.В. (л.д.9).
Согласно письму Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области имеется копия свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя Изотова А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ с отсутствием гербовой печати, в связи с чем копия данного свидетельства не могла быть выдана Изотову А.В. (л.д.8).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при выдаче свидетельства о праве собственности на землю в нем не была проставлена гербовая печать, поэтому в настоящее время истец не имеет возможности распорядиться в полной мере своим правом на принадлежащий ему земельный участок.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.
В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федеральногозакона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.
На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1992 году Изотову А.В. был выделен земельный участок площадью 600 кв.м, с разрешенным использованием - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором отсутствует гербовая печать, и в которое в настоящее время во внесудебном порядке невозможно внести исправления, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Изотова А.В. в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Изотова А.В. удовлетворить.
Признать за Изотовым А.В. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
