Документ от 07 октября 2014

Дело №2-968/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2014 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Романько А.М.,

с участием истца Лапиной Олеси Витальевны и представителя истца – адвоката Мозерова А.Ю., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № 043403

при секретаре Никитенко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной Олеси Витальевны к ФГУ Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, Администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края, Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Лапина О.В. обратилась в суд с иском к ФГКУ ДТУИО МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, по тем основаниям, что она с дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, по договору социального найма, проживает с ДД.ММ.ГГГГг. Она свое право на приватизацию не использовала и обратилась к ФГКУ «ДТУИО МО РФ» с заявлением о передаче ей в собственность вышеуказанной квартиры в порядке приватизации, но ей было отказано в связи с тем, что полномочиями по передаче жилищного фонда в собственность граждан ФГКУ «ДТУИО» Минобороны России не наделено. Все права и обязанности нанимателя она выполняет, оплачивает все расходы на содержание квартиры, в связи с чем, во внесудебном порядке реализовать свое законное право на приватизацию указанной квартиры, не имеет возможности.

Просила признать право собственности в порядке приватизации за Лапиной Олесей Витальевной на квартиру расположенную по адресу<адрес>.

Определением Ванинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Министерство обороны РФ, ФКГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Администрация городского поселения «рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края и в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

В судебном заседании истец Лапина О.В. и ее представитель исковые требования уточнили и просили суд признать по 1/2 доли права собственности в порядке приватизации за Лапиной Олесей Витальевной и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру расположенную по адресу<адрес>, по основаниям, изложенным в иске. Лапина О.В. пояснила, что военнослужащей она не являлась и не является в настоящее время, по вопросу о приватизации с заявлением и требуемыми документами вторично обратилась в Министерство обороны ДД.ММ.ГГГГ года, однако ответа не получила. Ордер на спорное жилое помещение у нее не сохранился. Иного способа защиты права, кроме обращения в суд за признанием права на жилое помещение в порядке приватизации, - у нее нет. Ранее Министерство обороны РФ рекомендовало ей обратиться в суд за признанием права собственности в порядке гражданского судопроизводства. Просила требования ее удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражал против удовлетворения исковых требований Лапиной О.В.

Представители ответчиков: администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района, ФКГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, а также представители третьих лиц: Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и Отдел опеки и попечительства по Ванинскому муниципальному району Министерства образования и науки Хабаровского края - не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом уведомлены. О причинах, препятствующих явке, суд не известили, ходатайств не заявили.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, <адрес> в <адрес> края, истец Лапина О.В. и ее дочь занимают по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец Лапина О.В. совместно с дочерью ФИО1 зарегистрированы в квартире по адресу <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме истца и ее дочери иных лиц, зарегистрированных в указанной квартире, не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г.

На указанный объект недвижимости, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>, записи о регистрации прав на данный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> края <адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ № 349-р от 17.03.2010 г., с военного городка № «<данные изъяты>», в котором располагается дом с квартирой истицы, снят статус закрытого военного городка.

Согласно справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрация прав собственности на спорное жилое помещение в БТИ до ДД.ММ.ГГГГ не проводилась.

Истец Лапина О.В. ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, что объективно подтверждается справками Администрации городского поселений «рабочий <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № № справкой Комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № №, уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. № №-№. Иных данных о том, что истцы воспользовались правом на приватизацию жилья, суду не представлено. МО РФ в письме № от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовано Лапиной О.В. обратится в суд, поскольку признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Ответчиками не представлены возражения и доказательства того, что спорное жилое помещение является служебным.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст. 8 данного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если государство устанавливает в законе гражданам равные правовые условия для реализации права на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском в суд о признании права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, включая признания прав собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> края истец занимают на условиях договора социального найма, и имеет право на ее приватизацию, однако, не может реализовать данное право, поскольку ответчиками до настоящего времени мероприятия по заключению с гражданами договоров приватизации не проведены, что судом установлено из ответа Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Права иных лиц, требованиями Лапиной О.В. не нарушены, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Хабкрайинвентаризация», справкой от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о защите ее права путем признания за ней права собственности на спорную квартиру является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лапиной Олеси Витальевны к ФГУ Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, Администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края, Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Лапиной Олесей Витальевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу<адрес>, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края в течение месяца.

Судья Ванинского районного суда Романько А.М.