ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2014 года г. Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Тимофеевой Н.А.,
при секретаре Хомутовой И.В.,
с участием представителя истца Червонцевой А.А. по доверенности Лобастовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1133 по иску Червонцевой Антонины Александровны к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
истец Червонцева А.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании постановления главы администрации Хитровского сельского Совета Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. в <адрес>. Однако в данном свидетельстве имеется неоговоренная приписка в графу целевое назначение использования земель, а именно зачеркнуто «для индивидуального жилищного строительства» и вписано словосочетание «ведение личного подсобного хозяйства».
Предоставленный истцу земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, ему присвоен кадастровый номер № с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В судебное заседание истец Червонцева А.А. не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.
Представитель истца Червонцевой А.А. по доверенности Лобастова Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассматривать дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, в решении полагались на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из свидетельства о праве собственности на землю №, выданному на основании постановления Главы администрации Хитровского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ года, Червонцевой Антонине Александровне предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м., местонахождение которого: д.Торбеевка. В графе целевое назначение использования земель зачеркнуто «для индивидуального жилищного строительства» и вписано словосочетание «ведение личного подсобного хозяйства». Изменения внесены на основании постановления Главы Хитровской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 и оборот,23).
Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельному участку площадью 1500 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, присвоен КН №, правообладателем указана Червонцева Антонина Александровна, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).
Согласно выпискам из похозяйственных книг за период с 1991 по 1996г.г., с1997 по 2001г.г., с 2002 по 2011 г.г., с 2012 по 2014г.г. Червонцевой А.А., проживающей по адресу: <адрес> на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельный ресурсам при Правительстве РФ 09.03.1992 г., осуществлялась выдача государственных актов, свидетельств на право собственности на землю всем членам ранее организованных садоводческих товариществ и гаражно-строительных кооперативов.
Согласно ст. 9.1. Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом следующих особенностей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Обязательным приложением к этому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.
Решением Собрания представителей муниципального образования Узловский район от 20.12.2010г. № 32-226 «Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории муниципального образования Узловский район» установлены предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства от 600 кв.м до 10000 кв.м (л.д. 16).
Проанализировав представленные доказательства с учетом приведенных норм материального права, принимая во внимание, что согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, учитывая мнение представителей лиц, участвующих в деле (администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района, Управления Росреестра по Тульской области), не возражавших против заявленных требований, суд не усматривает правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Червонцевой Антонины Александровны к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Червонцевой Антониной Александровной право собственности на земельный участок земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
