Документ от 13 октября 2014

Дело № 2-1054/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2014 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Савиной Т.В..

с участием представителя истца Рудыка В.Е., действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понятищевой А.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П.М.М., к администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Понятищева А.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П.М.М., обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ отцу истца П.И.Г., как работнику, от <данные изъяты> совхоза на семью для проживания, была предоставлена квартира, расположенная по адресу:<адрес>. Кроме истца, в указанной квартире зарегистрированы ее родители: П.И.Г., П.В.И. и ее несовершеннолетняя дочь П.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента рождения она открыто проживает и пользуется указанной недвижимостью. В ДД.ММ.ГГГГ истец и ее родители решили приватизировать в собственность указанную квартиру. Достигли договоренности, что право собственности в порядке приватизации будут оформлять на истца и ее дочь - П.М.М.. Истец обратилась в администрацию <данные изъяты> сельского совета о приватизации в общую долевую собственность квартиры, расположенной по адресу:<адрес>. Однако, администрация сообщила, что данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельского совета. Ввиду того, что спорная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельского совета, истец и ее несовершеннолетняя дочь П.М.М., по независящим от них причинам, не могут в общем порядке реализовать свое право на получение в общую долевую собственность квартиры в порядке приватизации и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. Ранее она не принимала участия в приватизации и не имеет другого жилья, кроме указанной квартиры, в связи с чем, нарушено ее право на приватизацию жилого помещения. В настоящее время право собственности на спорную квартиру по адресу:<адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Ссылаясь на ст. ст. 2, 8, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ истец Понятищева А.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П.М.М., просит суд признать право собственности на квартиру, общей площадью 60 кв.м., находящуюся по адресу:<адрес>, в порядке приватизации по 1/2 за каждым.

Истец Понятищева А.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П.М.М., в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Рудык В.Е. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно суду пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено семье П. в ДД.ММ.ГГГГ совхозом <данные изъяты>. С этого времени и по настоящее время семья П. проживает в данном жилом помещении.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета Т.А.М. о рассмотрении дела без участия представителя администрации <данные изъяты> сельсовета.

Представитель третьего лица ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. В материалах дела имеется отзыв представителя третьего лица Х.В.С., согласно которого возражений против удовлетворения исковых требований она не имеет. Кроме того, в отзыве указано, что спорная квартира была снята с баланса ЗАО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отчуждением ее П.И.Г. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года.

Третьи лица П.И.Г. и П.В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно. В материалах дела имеются заявления П.И.Г. и П.В.И. о рассмотрении данного дела в их отсутствие. Возражений против удовлетворения заявленных требований не имеют, не желают быть включенными в число собственников указанного жилого помещения.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Понятищева А.И. с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает и зарегистрирована по месту жительства по настоящее время по адресу:<адрес>, что следует из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №. Понятищева А.И. имеет состав семьи: П.И.Г., П.В.И., П.М.М..

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено семье П. в ДД.ММ.ГГГГ совхозом <данные изъяты>, что следует из пояснений представителя истца, и подтверждается: справкой <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района, данными о регистрации по месту жительства, имеющиеся в паспортах, а также договором от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что согласно данных архива <данные изъяты> отделения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, не зарегистрировано.

Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.

В соответствии со справкой, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, квартира, расположенная по адресу:<адрес>, в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района не состоит.

Из выписки администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что квартира, расположенная по адресу:<адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

По данным ЗАО «<данные изъяты>» спорная квартира в реестре общества не значится.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца и членов ее семьи в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истца и ее несовершеннолетней дочери П.М.М. на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истцов. Принимая во внимание, что истец и ее несовершеннолетняя дочь не могут реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав Понятищевой А.И. и несовершеннолетней П.М.М. будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру.

Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № за Понятищевой А.И. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории пос. <данные изъяты>, г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района <данные изъяты> края объекты недвижимости на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.

Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах Понятищевой А.И. на имевшиеся (имеющиеся) у нее объектов недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № решением <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, представлен П.И.Г. для ведения личного подсобного хозяйства.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на данную квартиру со стороны других лиц. Третьи лица П.И.Г. и П.В.И. не возражают против удовлетворения заявленных требований, не желают быть включенными в число собственников указанного жилого помещения.

С учетом изложенного, исковые требования Понятищевой А.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П.М.М., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Понятищевой А.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П.М.М., удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Понятищевой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу<адрес> общей площадью 60кв.м., кадастровый номер №, в порядке приватизации по 1/2 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 октября 2014 года.

Председательствующий О.В. Сазонова