Дело № 2 - 452/14 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 октября 2014 года г. Усть-Катав
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Писаревой Л.Ф.,
при секретаре Александровой И.В.,
с участием представителя истца Крысенко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Кузнецова А.В. к Басеник С.В. о взыскании задолженности по договору аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель Кузнецов А.В. обратился в суд с иском к Басеник С.В. о взыскании задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, в котором с учетом уточнений просит
взыскать с ответчика в задолженность в сумме <данные изъяты> копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> копейки, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что между ним и Басеник С.В. был заключен договор аренды нежилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.метр, которое было передано Басеник по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2.6 договора аренды арендатор обязана ежемесячно перечислять на расчетный счет арендодателя арендную плату в сумме <данные изъяты> рублей, а также оплачивать расходы по электроэнергии на основании выставленных счетов (п.3.1). С ДД.ММ.ГГГГ договор аренды прекратил своё действие. За период действия договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик была обязана оплатить арендную плату в сумме <данные изъяты> копеек и расходы по электроэнергии в сумме <данные изъяты> копейки, всего <данные изъяты> копеек. Ответчиком за указанный период оплачено по договору аренды <данные изъяты> копеек, из них арендной платы <данные изъяты> рублей и расходы по электроэнергии в сумме <данные изъяты> копеек. Задолженность Басеник С.В. по договору аренды составила <данные изъяты> копеек, из которых задолженность по арендной плате <данные изъяты> копеек, задолженность по оплате расходов за электроэнергию <данные изъяты> копейки, которая признавалась ответчиком. Проценты за пользование чужими денежными средствами согласно расчета, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составили <данные изъяты> копейки.
В судебное заседание истец Кузнецов А.В. не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца Крысенко И.А., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, ссылался на доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Басеник С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину своей неявки в суд не сообщила, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обратилась. С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном производстве.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем Кузнецовым А.В. и индивидуальным предпринимателем Басеник С.В. заключен договор аренды нежилого помещения, согласно условиям которого ИП Кузнецов А.В. обязался предоставить ИП Басеник во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 58,1 кв.метр, в том числе торговая площадь 29,6 кв.метра, находящееся по адресу: <адрес>, а Басеник С.В. обязалась пользоваться арендуемым помещением в соответствии с его прямым назначением и перечислять на расчетный счет арендодателя ежемесячную арендную плату в размере <данные изъяты> рублей не позднее 10 числа текущего месяца на основании выставленного арендодателем (п.1.1, 2.1, 2.3, 2.6) договора. Срок аренды по договору исчисляется с момента его подписания до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
Факт передачи указанного имущества ответчику в пользование подтверждается двусторонним актом приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом приема-передачи Басеник С.В. передала нежилое помещение ИП Кузнецову А.В. (л.д.35)
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В силу положений п. 2 ст. 616 ГК РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Согласно п.3.1 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ арендатор оплачивает расходы по электроэнергии на основании, выставленных арендодателем счетов.
Таким образом, ИП Басеник С.В. обязана оплачивать арендную плату и нести бремя содержания арендованного имущества в силу закона и заключенного договора.
ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о прекращении деятельности ИП Басеник С.В. в ЕГРИП (л.д.23-28).
Согласно актов в период действия договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендодателем Кузнецовым А.В. выставлены счета общую сумму <данные изъяты> копеек, из которых <данные изъяты> копеек - арендная плата, <данные изъяты> копейки- расходы по оплате электроэнергии (л.д. 36-42).
Басеник С.В. оплатила арендную плату в сумме <данные изъяты> рублей, компенсацию за электроэнергию в сумме <данные изъяты> копейки, всего <данные изъяты> рублей (л.д.44-53).
Задолженность по оплате арендной платы Басеник С.В. составила <данные изъяты> копеек, по оплате за электроэнергию <данные изъяты> копеек, всего сумма задолженности составляет <данные изъяты> копейки.
Размер задолженности Басеник С.В. не оспаривала, до настоящего времени задолженность Басеник С.В. не погашена, поэтому подлежит взысканию.
На основании ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или соответствующей его части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что Басеник С.В. задолженность до настоящего времени не уплатила, последний платёж произвела ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с указанного времени ответчик уклонялась от возврата суммы задолженности. В связи с изложенным, исковые требования в части взыскании процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ также полежат удовлетворению, истец и представитель истца просят взыскать проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейки, суд не выходит за пределы заявленных требований и соглашается с тем расчетом, который представлен истцом. Сумма в размере <данные изъяты> копейки также подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.98 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно квитанции истец Кузнецов А.В. оплатил юридические услуги и услуги представителя в сумме <данные изъяты> рублей. Суд, учитывая объём оказанной Крысенко И.А. юридической помощи истцу: составление искового заявления, участие представителя в судебных заседаниях, сложности дела, удовлетворенных требований считает, что сумма по оплате юридических услуг и услуг представителя, подлежит возмещению в сумме <данные изъяты> рублей.
Истец Кузнецов А.В. при подаче иска уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> копейки, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 14, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Басеник С.В. в пользу Индивидуального предпринимателя Кузнецова А.В. задолженность по оплате платежей по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейки, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> копейки, по оплате юридических услуг и услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд со дня изготовления в окончательной форме, а также истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Ответчик вправе подать в Усть-Катавский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ подпись Л.Ф. Писарева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение не вступило в законную силу
<данные изъяты>
<данные изъяты>а
