Дело № 2-1105/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    р.п. Усть-Абакан, Республики Хакасия 29 сентября 2014 года
 

    Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
 

    председательствующего – судьи Трофимова И.О.,
 

    при секретаре Крыциной А.И.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминкина А.М. к Щербаковой О.П., Кляузовой Я.Ю., Штраку П.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Кузьминкин А.М. обратился в суд с иском к Щербаковой О.П., Кляузовой Я.Ю., Штраку П.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... *** он зарегистрировал в жилом помещении знакомую Щербакову О.П. и её детей Кляузову Я.Ю., Штрака П.Ю., однако в настоящий момент местонахождение ответчиков ему точно не известно, в доме они не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами его семьи ответчики не являются и ранее никогда не являлись. На основании изложенного просит признать Щербакову О.П., Кляузову Я.Ю., Штрака П.Ю. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
 

    В судебном заседании истец Кузьминкин А.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 

    Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчики Щербакова О.П., Кляузова Я.Ю., Штрак П.Ю. зарегистрированы по адресу, указанному в иске - ..., р...., однако по данному адресу не проживают. Местонахождение ответчиков Щербаковой О.П., Кляузовой Я.Ю., Штрак П.Ю. суду точно не известно.
 

    На основании определения суда от *** в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат Гомонова Ю.А.
 

    Представитель ответчиков Щербаковой О.П., Кляузовой Я.Ю., Штрака П.Ю. - адвокат Гомонова Ю.А., действующая на основании ордера от ***, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что поскольку ответчики зарегистрированы по указанному в иске адресу, то имеют право проживания и пользования жилым помещением.
 

    Выслушав истца, представителя ответчиков - адвоката Гомонову Ю.А., исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
 

    В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 

    Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 

    В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 

        На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 

    В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ***, Кузьминкин А.М., *** года рождения, является собственником дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ***.
 

        Как следует из справки от *** Кузьминкин А.М. зарегистрирован и проживает по адресу: ..., также на регистрационном учёте по данному адресу состоят: Щербакова О.П., *** года рождения, Кляузова Я.Ю., *** года рождения, Штрак П.Ю., *** года рождения.
 

    В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчики Щербакова О.П., Кляузова Я.Ю., Штрак П.Ю. членами семьи истца Кузьминкина А.М. не являлись и не являются, в жилой дом, расположенный по адресу: ..., в качестве членов семьи собственника не вселялись, фактически в данном доме не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, соглашения с истцом Кузьминкиным А.М., о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением не заключали, сохранность дома не обеспечивают, не поддерживают в надлежащем состоянии, не производят текущий ремонт, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 

    Учитывая, что факт регистрации ответчиков Щербаковой О.П., Кляузовой Я.Ю., Штрака П.Ю. влечёт нарушение прав собственника жилого помещения Кузьминкина А.М. суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать Щербакову О.П., Кляузову Я.Ю., Штрака П.Ю. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
 

    Настоящее решение является основанием для снятия Щербаковой О.П., *** года рождения, Кляузовой Я.Ю., *** года рождения, Штрака П.Ю. *** года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ...
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Исковые требования удовлетворить.
 

    Признать Щербакову О.П., *** года рождения, Кляузову Я.Ю., *** года рождения, Штрак П.Ю., *** года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца через Усть-Абаканский районный суд.
 

    Председательствующий: И.О. Трофимов