12 августа 2014 года г.Усолье-Сибирское
Усольский городской суд в составе судьи Бузориной Е.А., при секретаре Мураховской С.А., с участием истца Матросовой Е.А., ответчика Москалева Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2249/2014 по исковому заявлению Матросовой Е.А. к Москалеву Е.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование исковых требований Матросовой Е.А. указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 г.
В настоящее время в указанном жилом помещении продолжается оставаться зарегистрированным бывший собственник квартиры Москалев Е.С. После совершения сделки купли-продажи продавец Москалев Е.С. выехал из проданной квартиры с членами своей семьи и заверил её, что снимется с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако по настоящее время этого не сделал, на её телефонные звонки не отвечает и добровольно с регистрационного учета сняться не желает. Ответчик членом её семьи не является. С момента выезда в квартиру он не приходил, требований о вселении не заявлял, его личного имущества в квартире не имеется. Кроме того, он не выполняет обязанности по несению расходов, связанных с содержанием жилого помещения и оплатой коммунальных услуг. Регистрация ответчика препятствует ей в реализации прав собственника жилого помещения. Просит признать Москалева Е.С., 00.00.0000 г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Матросова Е.А. настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Москалев Е.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, что в силу ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец Матросова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 г., заключенного между Матросовой Е.А. и Москалевым Е.С., который являлся собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 г. (л.д.). Жилое помещение передано от ответчика к истцу по акту приема-передачи от 00.00.0000 г. (л.д.). Право собственности Матросовой Е.А. зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 г. (л.д.).
Ответчик Москалев Е.С. зарегистрирован по адресу: (данные изъяты), с 00.00.0000 г., что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000 г. (л.д.), справками УФМС (л.д.).
Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: (данные изъяты), не проживает с июня 0000 г., продал квартиру истице, поэтому суд признает его прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
Согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание отсутствие у Москалева Е.С. право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты), учитывая, что указанное жилое помещение не является его местом жительства, он подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Матросовой Е.А. - удовлетворить.
Признать Москалева Е.С., 00.00.0000 г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты).
Обязать отдел Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирском и Усольском районе снять с регистрационного учета Москалева Е.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья Е.А. Бузорина
Решение вступило в законную силу 16.09.2014 г.
