РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2014 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Пинигиной А.В., с участием истца Лешуковой Н.М., третьих лиц Лешуковой Е.А., Лешукова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2395/2014 по исковому заявлению Лешуковой Н.М. к администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лешукова Н.М. обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что в марте 0000 года она вместе с мужем В., сыном Виктором и дочерью Еленой вселились в жилой дом, расположенный по адресу: (данные изъяты). Данное жилое помещение было им предоставлено по решению администрации и профсоюзного комитета швейной фабрики им. (данные изъяты). В 0000 году на жилое помещение им был выдан ордер №000. 00.00.0000 году муж В. умер. В ноябре 0000 года на жилое помещение ею был получен технический паспорт. 00.00.0000 года между ею и администрацией Усольского районного муниципального образования был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан. В Усольском отделении Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 00.00.0000 г. жилое помещение было поставлено на учет. Ею была получена выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности за № 000 от 00.00.0000 г. С этого момента она считала себя полноправной собственницей жилого помещения. В мае 0000 года она решила продать свой дом. За консультацией обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. Специалист пояснила, что у нее не полный пакет документов и нужно предоставить еще выписку из реестра муниципальной собственности и произвести регистрацию права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, получить свидетельство на право собственности. В Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Усольского района выяснилось, что дом в реестре объектов недвижимого имущества не значится. Жилое помещение по адресу: (данные изъяты) никто им не передавал. В администрации поселения также выдали справку о том, что ее дом в реестре муниципального имущества Тельминского муниципального образования не состоит. Жилой дом был ей передан администрацией Усольского района по договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 000 от 00.00.0000 г. Право собственности за швейной фабрикой, которая в свое время предоставила данное жилое помещение ей и ее семьей, не зарегистрировано. Зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном порядке она не может. В связи с вышеизложенным, ей необходимо признать за собой право собственности на указанное жилое помещение в судебном порядке. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение препятствует ей в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом. На сегодняшний день ее право собственности на дом никто не оспаривает. Дети не возражают против признания за ней единоличного права собственности на жилой дом.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 000 кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты).
В судебном заседании истица Лешукова Н.М. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования Ерофеева Л.А., действующая по доверенности (л.д. ), в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в принятии решения полагается на усмотрение суда (л.д. ).
Третьи лица Лешукова Е.А., Лешуков В.А. в судебном заседании исковые требования поддерживают.
Представитель третьего лица администрации городского поселения Тельминского муниципального образования Желнова С.В., действующая по доверенности (л.д. ), в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. ).
Изучив материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В судебном заседании установлено, что в марте 0000 года истица Лешукова Н.М. вместе с мужем В., сыном Виктором и дочерью Еленой вселились в жилой дом, расположенный по адресу: (данные изъяты). Данное жилое помещение было им предоставлено по решению администрации и профсоюзного комитета швейной фабрики им. Воровского, что подтверждается ордером № 000 (л.д. ).
00.00.0000 году муж В. умер, свидетельство о смерти № 000 (л.д. ).
В ноябре 0000 года на жилое помещение Лешуковой Н.М. был получен технический паспорт (л.д.)
00.00.0000 года между ею и администрацией Усольского районного муниципального образования был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 000 (л.д.).
В соответствии с поквартирной карточкой от 00.00.0000 г. (л.д. ) в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Лешукова Н.М., Лешукова Е.А., Лешуков В.А., Лешукова Е.А.
В мае 0000 года Лешукова Н.М. обратилась в Усольский отдел Управления Росреестра по Иркутской области с целью регистрации сделки купли-продажи спорного жилого дома, где ей разъяснили о необходимости зарегистрировать право собственности на жилое помещение.
По сведениям администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское в реестре муниципального имущества спорное жилое помещение не значится (л.д.).
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Право собственности за швейной фабрикой, которая в свое время предоставила данное жилое помещение истице и ее семье, не зарегистрировано, в муниципальную собственность либо в оперативное управление не передано, право собственности за другими лицами на него также не зарегистрировано.
Учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на законных основаниях, собственника оно не имеет, ранее в приватизации жилья истица участие не принимала, право собственности на него за истцом подлежит признанию в судебном порядке.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лешуковой Н.М. к администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности Лешуковой Н.М. на жилой дом общей площадью 000 кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты).
Апелляционные жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.К. Егоров
Решение вступило в законную силу 30.09.2014 г.
