Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2014 года с. Туруханск
Туруханский районный суд Красноярского края под председательством
судьи Вениченко Ю.В.,
при секретаре Швец О.А.,
с участием:
представителя ответчика Чалкина В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
К. к Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
К. обратился в суд с иском о признании Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по этому адресу. Свои требования мотивировал тем, что с января 2013 года ответчик выехал на другое место жительства в г. <данные изъяты>, до настоящего времени его местонахождение неизвестно. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, лишает его возможности в полном объеме реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Л. и снять его с регистрационного учета.
В суд истец К. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
Ответчик Л. в судебное заседание не явился, судебное извещение ему не вручено, так как по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. Поскольку место фактического жительства ответчика неизвестно, суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил для защиты его интересов в судебном заседании назначить ему представителем адвоката Чалкина В.А., который, исходя из интересов ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом его семьи не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшими членами его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с п.п. (е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании – истец К. является собственником квартиры по адресу<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на данную квартиру (л.д.7).
Выпиской из домовой книги подтверждается, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства ответчик Л. (л.д. 13).
Как утверждает истец, и это не опровергнуто представителем ответчика, в жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчик не проживает с января 2013 года.
Факт не проживания Л. в спорном жилье подтверждается справкой пункта полиции № ОМВД по Туруханскому району, где указано, что ответчик выехал за пределы Туруханского района в январе 2013 года (л.д. 12).
Факт непроживания Л. в спорном жилом помещении не отрицает и представитель ответчика Чалкин В.А., не представлено доказательств того, что за период его непроживания в спорной квартире он принимал меры к сохранению за собой права пользования этой квартирой – пытался вселиться туда, разделить финансово-лицевой счет и пр. Принимая во внимание вышеизложенное, суд делает вывод о том, что Л. длительное время не проживает в указанной квартире, и это является основанием для удовлетворения исковых требований.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования К. удовлетворить.
Признать Л., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, через Туруханский районный суд.
Председательствующая Ю.В. Вениченко
