2-345/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    г. Тобольск                                                                     27 августа 2014 года
 

    Тобольский районный суд Тюменской области в составе
 

    председательствующего судьи Зульбугаровой Е.А.,
 

    при секретаре Парфеновой Л.А.,
 

    с участием: истцов Пугачевой Н.П., Пугачева Н.П.
 

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пугачевой ФИО7 и Пугачева ФИО8 к администрации Тобольского муниципального района Тюменской области о предоставлении в пользование по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Тобольского муниципального района Тюменской области с требованием предоставить в пользование по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение площадью не менее <данные изъяты>. в <данные изъяты> области.
 

    Требования мотивируют тем, что им в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией Тобольского муниципального района было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> в которое они вселились и проживали до <данные изъяты> года. В ДД.ММ.ГГГГ году заключением межведомственной комиссии вышеуказанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В ДД.ММ.ГГГГ года вышеуказанный дом был снесен, в связи с чем, они вынуждены проживать по адресу: <адрес> При обращении в администрацию Тобольского муниципального района с вопросом о предоставлении жилого помещения им было отказано ввиду отсутствия жилья. Другого жилого помещения, кроме снесенного, они не имеют.
 

    Истец Пугачева Н.П. в судебном заседании исковое требование поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила иск удовлетворить.
 

    Истец Пугачев Н.П. в судебном заседании требования поддержал в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил иск удовлетворить.
 

    Представитель ответчика - Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области А.В. Лужков в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку дом не признан аварийным, так как отсутствует заключение межведомственной комиссии, дело рассмотрено без их участия на основании ст. 167 ГПК РФ.
 

    Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 

    Решением Тобольского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года за Пугачевой ФИО9, Пугачевым ФИО10 признано право пользования жилым помещением: квартирой <адрес> на условиях договора социального найма. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
 

    На основании ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 

    Согласно выписке из домовой книги, Пугачева Н.П. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
 

    Суду представлена выписка из похозяйственной книги № №, выданная Администрацией <данные изъяты> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ № № из которой следует, что на ДД.ММ.ГГГГ года она имеет следующих членов хозяйства: Пугачева Н.П., сына, по адресу: <адрес>
 

    Из письма начальника отдела жилищных и имущественных отношений администрации Тобольского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская <адрес>, признан аварийным на основании заключения комссии от ДД.ММ.ГГГГ года № № Граждан, занимающих однокомнатные квартиры на условиях договора социального найма в <адрес> планируется переселить в строящийся дом в <данные изъяты>. В настоящее время свободные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде <данные изъяты> района отсутствуют.
 

    По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты> в ЕГРП записи о регистрации права на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.
 

    Как следует из ответа на запрос администрации Тобольского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят в муниципальную собственность на основании распоряжения главы ОМО Тобольский район от ДД.ММ.ГГГГ года № № «Об утверждении акта приема-передачи муниципальной собственности, обязательств, прав и обязанностей от <данные изъяты> сельской администрации к объединенному муниципальному образованию <данные изъяты>. В настоящее время дом снесен.
 

    Суду представлена выписка из реестра муниципальной собственности, согласно которой квартира. Расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Тобольского муниципального района.
 

    Заключением № № ДД.ММ.ГГГГ года заседания межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании акта, составленного по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ года.
 

    В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещения является ордер.
 

    В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.
 

    В соответствии с ч.1 ст.62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.
 

    Согласно ч.5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
 

    Согласно п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди.
 

    В силу ст.ст.85, 86, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, если жилое помещение признано непригодным для проживания граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
 

    Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта.
 

    Норма п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильём других очередников, от времени постановки на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очерёдности лиц равной категории. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жильё должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жильё указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).
 

    На основании ст.1 Закона Тюменской области «О порядке учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области» от 16 сентября 1999 года (в редакции от 11 июня 2014 года №49) норма предоставления устанавливается в размере 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, за исключением случаев, предусмотренных действующими нормативными правовыми актами.
 

    Согласно ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (ч.2 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 

    Суд считает установленным, что Пугачева Н.Н. и Пугачев Н.Н. вселилились в квартиру под № <адрес> Тюменской области в установленном законом порядке и приобрели право пользования жилым помещением, ордер не был выдан по не зависящим от них обстоятельствам.
 

    Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, поэтому в связи со сносом жилого дома они имеют право на получение жилого помещения, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., отвечающее установленным требованиям, по договору социального найма вне очереди.
 

    Доводы представителя ответчика – администрации Тобольского муниципального района Тюменской области А.В. Лужкова, изложенные в представленном суду письменном отзыве, суд считает несостоятельными. Судом с достаточной полнотой установлено, предоставленными стороной истца доказательствами, указанными в настоящем решении, что жилой дом № <данные изъяты> области не признан аварийным, лишь подтверждает установленный судом факт неисполнения ответчиком своих обязанностей по своевременному составлению документов необходимых для признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу.
 

    Данные доводы и факты, представленные стороной истца, стороной ответчика, не опровергнуты.
 

    Иных доказательств, стороны суду не представили.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 61, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Исковое заявление Пугачевой ФИО11, Пугачева ФИО12 удовлетворить.
 

    Обязать администрацию Тобольского муниципального района Тюменской области предоставить истцам Пугачевой ФИО13, Пугачеву ФИО14 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.. отвечающее установленным требованиям, расположенное в <данные изъяты> области.
 

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тобольский районный суд Тюменской области.
 

    Председательствующий: