Дело № 2-349-2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
в составе председательствующей Даниловой С.А.,
при секретаре Доможилкиной Ф.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль
20 октября 2014 года
гражданское дело по исковому заявлению Зенковой Е.П. к Щитову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Иск предъявлен на том основании, что истице на праве собственности принадлежит квартира ... ..., что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 19.01.2007 года, свидетельством о государственной регистрации права. Согласно справке о регистрации, выданной МУП «Служба единого заказчика» 22.07.2014 года в данной квартире зарегистрирован Щитов Е.А., который доводился дальним родственником ее покойному мужу. Щитов Е.А. ... принят на постоянное место жительства в ... учреждение. ...
В настоящее время то обстоятельство, что ответчик состоит на регистрационном учете в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, нарушает ее права собственника, поскольку мешает ей свободно распоряжаться своим имуществом. Кроме того, оплата коммунальных услуг за данное жилое помещение составляет около 3-х тысяч рублей, ответчик в этих затратах участия не принимает.
Истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ...
В судебное заседание истица не явилась, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Щитов Е.А. не возражал против удовлетворения иска, исковые требования Зенковой Е.П. признал, пояснив суду, что он членом семьи истицы не является, проживал в квартире ... ... Вещей его в указанной квартире не осталось, на право проживания в данной квартире он не претендует. С июля 2014 года он постоянно проживает в ... интернате.
Представитель заинтересованного лица – директор ... интерната И.В.Аляпышева, не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что ответчик ... в июле 2014 года принят на постоянное место жительство в ... интернат, который является стационарным учреждением социального обслуживания Кемеровской области. Из документов Щитова Е.А. ей известно о том, что он ... жилья в собственности не имеет.
Суд, выслушав пояснения ответчика, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 31 п.7 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения; пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит квартира, ... Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). Ответчик состоит на регистрационном учете в указанной квартире с 27 февраля 2007 года, что подтверждается справкой, выданной МУП «Служба Единого заказчика». Фактически ответчик в указанной квартире не проживает с 2009 года, вещей в квартире не имеет, обязанности по содержанию квартиры не несет, поскольку он с 2009 по 2014 год находился на лечении в психиатрической больнице, 18 июля 2014 года принят на постоянное место жительства в государственное бюджетное стационарное учреждение социального обслуживания Кемеровской области ... департамента социальной защиты населения Кемеровской области, что подтверждается справкой (л.д.5).
Судом установлено, что соглашения о пользовании квартирой между собственником спорного жилого помещения и ответчиком не имеется. Ответчик не является членом семьи собственника квартиры.
Ответчик имеет постоянное место жительства в ... интернате.
Согласно п.1 Положения о ... интернате, ... интернат является медико-социальным учреждением, предназначенным для постоянного проживания престарелых и инвалидов, ... нуждающихся в уходе, бытовом и медицинском обслуживании.
Таким образом, судом установлено, что законных оснований для пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истице, ответчик не имеет, в связи с чем имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного,
руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Щитова Е.А., ... утратившим право пользования жилым помещением ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующая: С.А.Данилова
