Дело № 2-729/ 2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    15 октября 2014 года        с.Ташла Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Петайкиной О.В.,
 

    при секретаре Доброскокиной О.П.,
 

    с участием третьего лица Обухова С.В.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой В.М. к администрации МО ... сельсовет ... о признании права собственности на жилой дом,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

    Елисеева В.М. обратилась в суд с иском к администрации МО ... сельсовет ... о признании права собственности на жилой дом.
 

    В обоснование заявленных требований указала, что (дата) она приобрела в собственность по договору купли-продажи в колхозе ... жилой дом, расположенный по <адрес>. Данный договор зарегистрирован (дата) в администрации ... сельского Совета народных депутатов ... В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на дом, в связи с тем, что в договоре имеются разночтения: в общей площади дома, в договоре она указана - ... кв.м., а в кадастровом паспорте ... кв.м., в договоре указаны члены семьи ... человека, хотя приобретала дом она одна. На дату заключения договора в жилом доме был зарегистрирован по месту проживания и проживал О.. Наследство после его смерти принял ... Обухов С.В..
 

    Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по <адрес>.
 

    В судебное заседание истец Елисеева В.М. не явилась, была надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия.
 

    Третье лицо: Обухов С.В. возражений на иск не заявил, пояснив, что истица Елисеева В.М. приходится .... Она приобрела жилой дом, расположенный по <адрес> по договору купли-продажи от (дата) года. ... О.. участия в приобретении жилого дома не принимал, поэтому жилой дом не вошел в наследственную массу О.., умершего (дата) года. Он является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти О.
 

    Представитель ответчика администрации МО ... сельсовет в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с требованиями истца, просил рассмотреть в отсутствие их представителя.
 

    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

               В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 

    Согласно договору от (дата) Елисеева В.М. купила у колхоза ... жилой дом, расположенный в с..., за ... рублей. В п.2 договора указано, что продавец передает в собственность, а покупатель принимает безвозмездно с учетом количества членов семьи ... человека жилой дом.
 

    Из справки администрации МО ... сельсовет ... от (дата) следует, что по договору, заключенному (дата) с ..., Елисеева В.М. приобрела жилой дом по <адрес>. На момент заключения договора в жилом доме проживали: Елисеева В.М., О. и Обухов С.В., причем последний не был зарегистрирован по месту проживания в жилом доме.
 

    О. (дата) умер в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от (дата) года.
 

    Из наследственного дела, открывшегося после смерти О., умершего (дата) года, следует, что наследником, принявшим наследником по закону, принявшим наследство является Обухов С.В. (3-е лицо по делу).
 

    Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии ... ... Елисеева В.М., ... года рождения имеет в собственности земельный участок, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., расположенный в <адрес> на основании распоряжения ... сельсовета ... от (дата) года. Этот факт подтверждается и кадастровой выпиской на земельный участок по указанному адресу от (дата) г., кадастровый номер земельного участка ...
 

    Согласно кадастровому паспорту помещения жилой дом по <адрес> имеет площадь ... кв.м., кадастровый номер ....
 

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что по договору купли-продажи, заключенному (дата) с ..., Елисеева В.М. приобрела жилой дом по <адрес>.
 

    Поэтому исковые требования о признании права собственности на жилой дом, расположенные в <адрес> подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 218 ГК РФ.
 

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 218 Гражданского кодекса, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 

Р Е Ш И Л :
 

    Исковое заявление Елисеевой В.М. удовлетворить.
 

    Признать за Елисеевой В.М. право собственности на жилой дом ..., общей площадью ... с кадастровым номером ..., расположенный по <адрес>.
 

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца.
 

    Судья                                                                                              Петайкина О.В.