№ 2-760/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года с.Ташла Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Петайкиной О.В.
при секретаре Доброскокиной О.П.,
с участием истца Бакирова В.Р., третьего лица Бакировой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакирова В.Р. к администрации муниципального образования ... сельсовет ... о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Бакиров В.Р. обратился в суд с иском к администрации МО ... сельсовет ... о признании права собственности на дом, общей площадью ... кв. м., расположенный по <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что он приобрел этот дом у П. по договору от (дата) года. Договор купли-продажи был удостоверен (дата) администрацией ... сельского совета народных депутатов. При обращении в УФРС по поводу регистрации прав на дом, выяснилось что в договоре неверно указано число комнат, не совпадает площадь дома. Указанные недостатки лишают его возможности зарегистрировать свои права на недвижимое имущество в установленном законом порядке, приобретенного на основании договора купли-продажи (дата) года.
Просит суд признать за ним право собственности на дом, общей площадью .... м., ... кадастровый номер ..., расположенный по <адрес> А.
В судебном заседании истец Бакиров В.Р. исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования ... сельсовет ... в судебное заседание не явился, представив заявление об отсутствии возражений по иску и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельсовета.
Третьи лица: Бакирова Л.В., Бакирова А.В. и Бакирова Э.В. в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений на иск не имеют.
Бакирова А.М., поддержала исковые требования о признании права собственности на квартиру за Бакировым В.Р.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными частично по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании из кадастрового паспорта установлено, что жилой дом ..., расположенный по <адрес>, имеет общую площадь ... кв. м., кадастровый номер ....
Из договора, заключенного (дата) года, следует, что Бакиров В.Р. купил у П. вышеуказанный дом, общей площадью ... кв. м., жилой ... кв.м. за ... рублей.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата) Бакиров В.Р. имеет в собственности земельный участок, расположенный по <адрес>
Согласно справке, выданной главой администрации МО ... сельсовет ... от (дата) ... Бакиров В.Р. проживает в доме <адрес>.
Договор купли-продажи дома <адрес>, заключенный (дата) между Бакировым В.Р. и П. был также зарегистрирован в сельском Совете, выполняющим функции регистратора договора на момент его заключения. Поэтому у покупателя Бакирова В.Р. в соответствии со ст. 218 ГК РФ возникает право собственности на квартиру из договора. Следовательно, исковые требования о признании за истцом права собственности на указанный дом, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бакирова В.Р. удовлетворить.
Признать за Бакировым В.Р. право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв. м., кадастровый номер ..., расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца.
Судья Петайкина О.В.
