Именем Российской Федерации
07 октября 2014 года с. Тасеево
Тасеевский районный суд Красноярского края в составе председательствующего:
судьи Саюнова В.В.
при секретаре Триппель Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободянюк Лидии Николаевны к администрации Веселовского сельсовета, Дзержинскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что она проживает с 2000 года в <адрес>. Данную квартиру ей предоставили в 2000 году решением <данные изъяты> Квартира, в которой она проживает, не относится ни к муниципальному, ни к государственному жилищному фонду, и не является чьей-либо собственностью. Данное обстоятельство создает препятствие в приобретения ею в собственность по иным основаниям. Единственным решением этой проблемы является только обращение в суд с иском о признании права собственности на принадлежащую ему квартиру. Просит признать за нею право собственности на недвижимое имущество – <адрес>
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердила все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за нею право собственности на <адрес> поскольку решение о признании за нею права собственности позволит зарегистрировать её право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Представитель ответчика – глава администрации Веселовского сельсовета Павлов А.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дне и времени слушания, о переносе дела слушанием не просил, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласен.
Третье лицо – представитель Дзержинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО4, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего в суд ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество в ее отсутствие.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав истца, изучив и оценив с точки зрения относимости, допустимости, достоверности необходимые для принятия процессуального решения доказательства, суд приходит к следующим выводам:
Правопреемником колхоза <данные изъяты> является <данные изъяты> ликвидировано согласно решения арбитражного суда Красноярского края от 18.11.2009 года.
Выписка из решения правления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о предоставлении Слободянюк Л.Н. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из реестра приватизированного жилья Тасеевского района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу:<адрес> Реестре приватизированного жилья Тасеевского района не значится.
Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда Тасеевского района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу<адрес> Реестре муниципального жилого фонда Тасеевского района не значится.
Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда Веселовского сельсовета Тасеевского района значится, что администрация Веселовского сельсовета муниципального жилья не имеет.
Согласно справки администрации Веселовского сельсовета Слободянюк Л.Н. действительно проживает по адресу: <адрес> 2000 года по настоящее время.
Слободянюк Л.Н. обратилась в Тасеевский районный суд с иском о признании за нею право собственности на <адрес>, поскольку считает, что в связи с тем, что данная квартира не является ни государственной, ни муниципальной собственностью, то она не может реализовать свое право на приватизацию, соответственно не может и оформить документы о праве собственности на указанную выше квартиру, которой она владеет и пользуется на протяжении длительного периода времени.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Тем самым, из смысла данной правовой нормы, наймодателю должно принадлежать право собственности на передаваемое им по договору найма жилое помещение, и <адрес> в соответствии с указанными выше документами должна находиться в собственности колхоза <данные изъяты> которых не существует в настоящее время. Однако из представленного сообщения Дзержинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - <адрес> отсутствуют.
Тем самым, как на момент заключения с Слободянюк Л.Н. договора найма жилого помещения, так и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела право собственности на квартиру, в которой проживает Слободянюк Л.Н. с 2000 года ни за кем не зарегистрировано, что ставит под сомнение законность заключенного с нею договора найма жилого помещения.
Слободянюк Л.Н. занимает жилое помещение, расположенное по <адрес> с 2000 года. В течение данного времени Слободянюк Л.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного у в <адрес>.
Таким образом, суд находит, что с учетом изложенных выше обстоятельств необходимо признать право собственности за <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Слободянюк Лидии Николаевны к администрации Веселовского сельсовета, Дзержинскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за <данные изъяты> собственности на недвижимое имущество - <адрес>, общей площадью – <данные изъяты>., кадастровый номер: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Тасеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: В.В. Саюнов
Дело № 2-257/2014
