ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04.08.2014 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием прокурора Кашкаровой М.В., представителя истца Салова Д.В., при секретаре Котельниковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сысертского городского округа к Алиеву ФИО11 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Сысертского городского округа обратилась в суд с иском к Алиеву А.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что жилая комната площадью 13,6 кв.м., расположенная в <адрес> по адресу: <адрес>, Дом Отдыха, № 5, является муниципальной собственностью Сысертского городского округа. ДД.ММ.ГГГГ от имени собственника жилого помещения Сысертского городского округа главой Верхнесысертской сельской администрации Серковым М.А. (наймодателем) и Тетериной Т.Т. (нанимателем), (проживающей по адресу: <адрес>, микрорайон Дом Отдыха, №40817810604900317040 <адрес>, комната № 3, был заключен договор социального найма, по которому наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение для проживания, находящееся в муниципальной собственности – комнату №40817810604900317040 общей площадью 13,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Дом Отдыха, № 5, <адрес>, для проживания в ней, с предоставлением коммунальных услуг. В сентябре 2012 года наниматель умерла. После ее смерти в комнату вселился ее внук, Алиев ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживающего нанимателя. Таким образом, договор считается прекратившимся. В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Однако никаких заявлений от нанимателя – ФИО8 к собственнику помещения – Администрации Сысертского городского округа о вселении ответчика не поступало, и соответственно, письменного согласия на вселение ответчика собственник – Администрация Сысертского городского округа – не давал. Соответственно, законных оснований у ответчика Алиева А.С. на проживание в указанной комнате не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ответчику главой Верхнесысертской сельской администрации было лично вручено предписание освободить жилую комнату до 10.05.2014. В настоящее время ответчик продолжает незаконно занимать спорное жилое помещение.
Истец Администрация Сысертского городского округа просила выселить Алиева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из незаконно занимаемой им жилой площади по адресу: <адрес>, Дом Отдыха, № 5, <адрес>, комната № 3, площадью 13,6 кв.м. без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца Салов Д.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до 31.12.2014, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил выселить Алиева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из незаконно занимаемой им жилой площади по адресу: <адрес>, Дом Отдыха, № 5, <адрес>, комната № 3, площадью 13,6 кв.м. без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Алиев А.С.О. в судебное заседание не явился. Причина неявки неизвестна. О времени и месте слушания дела был извещен должным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения истца, который не возражал рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, прокурора, судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица – Верхнесысертской сельской администрации в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истца поддерживают в полном объеме.
Прокурор в судебном заседании считала необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме, так как собственник спорного жилого помещения – Администрация Сысертского городского округа – своего согласия на вселение ответчика нанимателю Тетериной Т.Т. не давала. Соответственно, законных оснований у ответчика Алиева А.С.О. на проживание в указанной комнате не имеется.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с чч. 3, 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Судом установлено, в соответствии с постановлением №40817810604900317040 от 26.08.2010, а так же договором социального найма жилого помещения №40817810604900317040 от 26.08.2010, от имени собственника жилого помещения Сысертского городского округа главой Верхнесысертской сельской администрации Серковым М.А. (наймодателем) и Тетериной Т.Т. (нанимателем), проживающей по адресу: <адрес>, микрорайон Дом Отдыха, №40817810604900317040 <адрес>, комната № 3, был заключен договор социального найма, по которому наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение для проживания, находящееся в муниципальной собственности – комнату №40817810604900317040 общей площадью 13,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Дом Отдыха, № 5, <адрес>, для проживания в ней, с предоставлением коммунальных услуг.
В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Сысертского городского округа №40817810604900317040 от 05.06.2014, выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа, в реестр казны Сысертского городского округа внесено: наименование объекта: комната площадью 13,6 кв.м., расположенная в <адрес>; реестровый номер: 2930/01-06-003; адрес (месторасположение): <адрес>, Дома Отдыха, № 5; основание занесения в реестр: постановление главы Муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1444; дата внесения в реестр: 30.07.2002.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику Алиеву А.С. главой Верхнесысертской сельской администрации Серковым М.А. было лично вручено предписание с просьбой освободить жилую комнату по адресу: микрорайон Дом Отдыха, №40817810604900317040 <адрес>, комната №40817810604900317040 в срок до 10.05.2014.
Таким образом, судом установлено, что орган местного самоуправления, являющийся собственником данной комнаты, согласия на вселение в неё ответчика не давал. Доказательств обратного суду не предоставлено.
В связи с чем, проживание ответчика Алиева А.С.О. в принадлежащем истцу – Администрации Сысертского городского округа – на праве муниципальной собственности комнате существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Администрации Сысертского городского округа к Алиеву Анверу ФИО15 о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Администрации Сысертского городского округа к Алиеву ФИО16 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Алиева ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из незаконно занимаемой им жилой площади по адресу: <адрес>, Дом Отдыха, № 5, <адрес>, комната № 3, площадью 13,6 кв.м. без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В. Тимофеев.
