РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

 

    г. Сорск                                                                                                 03 сентября 2014 г.                                                                           
 

    Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:
 

    председательствующего судьи Козулиной Н.Ю.,
 

    при секретаре Тюменцевой Я.Ю.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/2014 года по исковому заявлению Кицарисовой Н.Г., действующей на основании доверенности в интересах Нуждиной Н.Д., к администрации г. Сорска о признании договора действительным и признании права собственности,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Кицарисова Н. Г., действующая на основании доверенности в интересах Нуждиной Н. Д., обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что Нуждина Н.Д. на основании договора купли-продажи от 27 октября 2003 года, заключенного с ООО «Сорск-Агро», приобрела в собственность недвижимое имущество - <данные изъяты>. Вышеуказанный договор купли-продажи не был зарегистрирован в Регистрационном центре. На протяжении длительного времени, она открыто, непрерывно пользуется данным недвижимым имуществом, несет бремя по его содержанию, оплачивает все коммунальные платежи.
 

    В связи с ликвидацией ООО «Сорск-Агро» она не имеет возможности реализовать свои права как собственника данного помещения, оформить надлежащим образом право собственности на вышеуказанное помещение.
 

    В свою очередь, данное недвижимое имущество состояло на балансе ООО «Сорск-Агро», что следует из списка основных средств находящихся на балансе ООО «Сорск-Агро» на момент заключения договора купли-продажи.
 

    Из уведомления Росреестра от 22 июля 2014 года № следует, что на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, правопритязания отсутствуют.
 

    На основании изложенного, просит признать договор купли-продажи от 27 октября 2003 года недвижимого имущества - <данные изъяты>, заключенный между ООО «Сорск-Агро» и Нуждиной Н.Д., действительным, а также признать право собственности на недвижимое имущество - <данные изъяты>, за Нуждиной Н.Д..
 

    Истица Нуждина Н. Д. в судебном заседании отсутствовала, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме, против принятия судом признания иска представителем ответчика не возражает, последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, о чем сделала письменное заявление.
 

    Представитель истицы - Кицарисова Н. Г. в судебном заседании отсутствовала по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок.
 

    Представитель ответчика - администрации г. Сорска Кейних Н. Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело без ее участия, исковые требования признает, просит принять суд признание иска, последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
 

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ Асочакова Н. И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без ее участия, в котором также указала, что если не будет установлено наличие спора о праве в отношении указанного объекта недвижимого имущества, Управление полагает возможным удовлетворение заявленных требований, если истцом суду будут обоснованы все обстоятельства, на которые он ссылается.
 

    Суд, исследовав мнение сторон, изложенное в их письменных заявлениях, изучив материалы дела, считает необходимым принять признание представителем ответчика исковых требований по следующим основаниям:
 

    Согласно ч. 1 ч.2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 

    Поскольку в данном случае признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика и вынести решение в порядке ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ч.3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, 194-197 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Исковые требования Кицарисовой Н.Г., действующей на основании доверенности в интересах Нуждиной Н.Д., к администрации г. Сорска о признании договора действительным и признании права собственности, удовлетворить.
 

    Признать договор от 27 октября 2003 года купли-продажи недвижимого имущества - <данные изъяты>, заключенный между ООО «Сорск-Агро» и Нуждиной Н.Д., действительным.
 

    Пизнать право собственности на недвижимое имущество - <данные изъяты>, за Нуждиной Н.Д., <данные изъяты>.
 

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - Сливотделение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.
 

    Судья                                                                                        Козулина Н. Ю.