дело № 2-185(2014г)
 

РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

02 октября 2014 года р.п. Шемышейка
 

    Шемышейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Игнашкина М.А.
 

    при секретаре Тузуковой Н.Н.
 

    с участием истцов Сазановой М.Н., несовершеннолетней ФИО4 и ее законного представителя Быченковой О.Ю.,
 

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и Сазановой М.К. к Администрации Синодского сельсовета Шемышейского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества, и признании права собственности,
 

установил:
 

    ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/3долю жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, указав, что совместно с ФИО3 и ФИО9 приобрела указанное имущество у ФИО11 и в настоящее время не может окончательно зарегистрировать свое право на указанное имущество.
 

    Сазанова М.К. обратилась в суд с иском о включении в состав наследства ФИО3 2/3долей вышеуказанных жилого дома и земельного участка и признании за ней права собственности на указанное имущество, ссылаясь, что является дочерью ФИО3 и его супруги ФИО9 и также не может оформить свои наследственные права на указанное имущество.
 

    В судебном заседании несовершеннолетняя ФИО4 и ее законный представитель Быченкова О.Ю. исковые требования поддержали, просили удовлетворить исковые требования, признав за ФИО4 право собственности на 1/3 долю жилого дома и прилегающего земельного участка, расположенных по <адрес>. Пояснили, что указанный жилой дом был куплен ФИО3, ФИО9 и несовершеннолетней ФИО4 в равных долях у ФИО11 Оформлением купли-продажи занимались ФИО3 и ФИО9. После их смерти в доме остались проживать Сазанова М.К., Быченкова О.Ю. и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО10 При попытке газифицировать дом, они выяснили, что ФИО3 и <данные изъяты> свои права в регистрационном органе не зарегистрировали, несмотря на заключеный договор купли-продажи. Так как ФИО11, а также ФИО3 и ФИО9 умерли они не могут в настоящее время зарегистрировать право собственности без обращения в суд. Также пояснили, что согласны с тем, чтобы право на оставшиеся 2/3 доли дома и земельного участка были признаны за Сазановой М.К., которая является дочерью ФИО3 и ФИО9(и бабушкой ФИО4).
 

    Сазанова М.К. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Подтвердила пояснения ФИО4 и ФИО12 об обстоятельствах покупки дома у ФИО11 Пояснила, что является дочерью ФИО3 и <данные изъяты> После смерти ФИО9 в 2002 году и последовавшей в 2009 году смерти ФИО3, она как прямая наследница фактически вступила в права наследования, так как осталась проживать в указанном доме, пользуется прилегающим земельным участком, забрала себе личные вещи наследодателей. Поскольку ФИО3 умер позже своей жены, просит включить в состав его наследства 2/3 доли спорного жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.
 

    Представитель ответчика от администрации Администрации Синодского сельсовета Шемышейского района, Пензенской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. В суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя и указанием на признание исковых требований ФИО4 и Сазановой М.К.
 

    Заслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:
 

    Согласно свидетельству о смерти ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 

    Из копии договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 29 июня 2000 года, следует, что ФИО11 продал, а ФИО3, ФИО9 и ФИО4 купили земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, и расположенный на нем жилой дом. Каждый из покупателей стал собственником 1/3 доли указанного имущества.
 

    Из копии акта приема-передачи следует, что в тот же день(29.06.2000г) продавец передал проданное имущество покупателям.
 

    Из копии технического паспорта на жилой дом, расположенный в <адрес> видно, что он имеет общую площадь 80,6кв.м, а жилую 64,3 кв.м.
 

    Из копии кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, видно, что данный участок имеет общую площадь 3125 кв.м и числится на праве собственности за ФИО11 Ранее этот участок имел кадастровый номер <данные изъяты>.
 

    Как пояснили в судебном заседании свидетели ФИО14 и ФИО15, они хорошо знают истцов, и знали ФИО9 и ФИО3, поскольку они все проживали одной семьей в <адрес>. Ранее до 2000 года указанный дом принадлежал ФИО11, который его построил. После смерти ФИО9 и последовавшей за тем смерти ФИО3 в доме остались проживать Сазанова М.К. и Быченкова О.Ю. с двумя несовершеннолетними дочерьми. Они до настоящего времени пользуются жилым домом и прилегающим земельным участком. Предыдущий владелец дома ФИО11 также умер около 3-4 лет назад.
 

    В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 

    Как установлено в судебном заседании на основании совокупности исследованных доказательств, ФИО4, ФИО9 и ФИО3 приобрели в совместную долевую собственность(по 1/3доле каждый) земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по <адрес>, которые принадлежали на праве собственности ФИО11 После смерти ФИО9 ее супруг ФИО3 в соответствии с требованиями ст.ст. 1142, 1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ принял наследство, оставшееся после смерти супруги, а Сазанова М.К. впоследствии приняла наследство после смерти отца ФИО3 Включение части спорного имущества в состав наследства ФИО3, а также признание за истцами права собственности на указанное имущество позволит им надлежащим образом зарегистрировать свои права. В настоящее время в связи со смертью продавца и части покупателей истцы лишены возможности зарегистрировать свое право во внесудебном порядке. В связи с изложенным исковые требования ФИО4 и Сазановой М.К. подлежат удовлетворению.
 

Руководствуясь ч.2 ст.193 ГПК РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд
 

решил:
 

        Исковые требований ФИО4 и Сазановой М.К. удовлетворить.
 

        Включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>: 2/3доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 80,6 кв.м(в том числе жилой 64,3кв.м), а также 2/3доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 3125кв.м, находящиеся по <адрес>.
 

        Признать за ФИО4 и Сазановой <данные изъяты> право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 80,6 кв.м(в том числе жилой 64,3кв.м), а также на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 3125кв.м, находящиеся по <адрес>, в следующих размерах: 1/3доли за ФИО4 и 2/3доли за Сазановой М.К..
 

    Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через Шемышейский районный суд.
 

    Судья:
 

    С мотивированным решением стороны могут ознакомиться начиная с 03 октября 2014 года.