Дело № 2-1155/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Шахунья 14 октября 2014 года
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего федерального судьи Смеловой В.А.,
с участием представителя истца (по доверенности) Федоровых О.Н.,
при секретаре Смолиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунилова А. С. к Удачиной Т. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Кунилов А.С. обратился в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к Удачиной Т.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по итогам проведения торгов между ООО «ДУК Шахунского района» и Куниловым А.С., как победителем торгов был заключен договор, согласно п.п. 1.1 и 1.2 которого ООО «ДУК Шахунского района» в полном объеме уступило кредитору права требования задолженности с должников – юридических лиц, в том числе с ответчика. В дальнейшем, после произведенной Куниловым А.С. оплаты приобретенных прав требований, ему были переданы указанные права требования по акту приема-передачи, равно как и документы, удостоверяющие эти права.
Согласно ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права. В том числе право на неуплаченные проценты.
Как стало известно истцу из документов первичной бухгалтерской документации, выписок из финансов лицевого счета, а также сведений, полученных из ОАО «РКЦ Шахунского района», в собственности ответчика имеются следующие объекты недвижимости, по которым он не оплачивал коммунальные платежи на протяжении периода времени: <адрес>, расположенная в <адрес> – долг составляет <данные изъяты>.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя:
Плату за содержание и ремонт жилого помещение, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
Плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Просит взыскать с Удачиной Т.А. в пользу Кунилова А.С. задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, оплату усуг за составление искового заявления в размере <данные изъяты>
В судебное заседание истец Кунилов А.С. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ст.167 ч.5 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.
Представитель истца Федоровых О.Н. в судебном заседании исковые требования Кунилова А.С. поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Удачина Т.А. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Копия искового заявления с документами ответчиком получены ДД.ММ.ГГГГ года, возражений на иск не представлено.
Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, представленный истцом, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что заявление Кунилова А.С. подлежит удовлетворению.
В суде установлено следующее.
Удачина Т.А. зарегистрирована проживает по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>. Согласно расчета задолженности на <данные изъяты> задолженность Удачиной Т. А. составляет <данные изъяты>.
Согласно договора № Уступки права требования, заключенного между ООО «ДУК Шахунского района» в лице конкурсного управляющего Скородумова А.В., именуемое в дальнейшем «продавец», с одной стороны и Куниловым А. С., именуемый в дальнейшем «покупатель», с другой стороны, заключен настоящий договор о нижеследующем: Продавец продает, а покупатель приобретает в собственность право требования ООО «ДУК Шахунского района» к физическим лицам Балансовая стоимость <данные изъяты>..
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Исходя из положений частей 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, ответчиками не оспорен, суд признает его допустимым доказательством по делу.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Суд с представленным расчетом задолженности по коммунальным услугам соглашается, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом представлены доказательства в обоснование иска.
Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., за составление искового заявления – <данные изъяты>
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Представитель истца просит вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты>.
Согласно ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика Удачиной Т.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>
На основании ст.98, 100 ГПК РФ исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает, что судебные расходы на оплату юридических услуг подлежат взысканию в сумме <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кунилова А. С. к Удачиной Т. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Удачиной Т. А. в пользу Кунилова А. С. задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>.
Возвратить Кунилову А. С. государственную пошлину в размере <данные изъяты>, уплаченную по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке через Шахунский районный суд в течение месяца с момента принятия его судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья (подпись) В.А.Смелова.
Копия верна:
Судья:
Решение вступило в законную силу:
Судья:
Секретарь суда:
