Дело № 2-398/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Шарлык 06 октября 2014 года
Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рослякова Е.А., при секретаре Томиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корыстовой М.А., Корыстова С.В. к Агишеву М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Корыстов С.В. и Корыстова М.А., действующая за себя и в интересах своей <данные изъяты> К.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ., обратились в суд с вышеуказанным иском к Агишеву М.М. указав, что им по праву общей долевой собственности по <данные изъяты> каждому принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Далее в иске указано, что с момента приобретения ими жилого дома ответчик проживал в нем вместе с ними, а с ДД.ММ.ГГГГ с согласия Корыстовой М.А. был и зарегистрирован в указанном жилом доме. С момента регистрации ответчика его поведение изменилось, он стал злоупотреблять спиртными напитками, устраивать скандалы, занимался рукоприкладством. С начала ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не проживает в указанном доме, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. В настоящее время в спорном доме отсутствуют личные вещи и предметы быта Агишева М.М. Расходы на содержание жилого дома ответчик не несет. Членом их семьи он не является. При таких обстоятельствах, полагают, что Агишев М.М. утратил право пользования жилым помещением, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете в ТП УФМС по <адрес>. Данное обстоятельство создает им препятствие в осуществлении прав распоряжения принадлежащим им по праву общей долевой собственности жилым помещением, поскольку истцы намерены произвести отчуждение объектов недвижимости, имеются покупатели, которые, не согласны осуществить сделку купли-продажи при условии обременения помещения пропиской в нем третьего лица.
Урегулировать спор с ответчиком в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку им не известно место его фактического проживания.
Просили признать Агишева М.М., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ТП УФМС по Оренбургской области в <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в <адрес>.
В судебном заседании истец Корыстов С.В. участи не принимал, представив суду письменное заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
В судебном заседании истец Корыстова М.А. исковые требования поддержала, по существу дала пояснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.
Ответчик Агишев М.М. в судебном заседании участия не принимал, почтовая корреспонденция отправляемая судом по адресу: <адрес>, вернулась с отметкой Почты России «истек срок хранения». Согласно адресной справки ТП УФМС по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ Агишев М.М. снят с регистрационного учета по адресу: село<адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат адвокатского кабинета Оренбургской области – П.И.П..
В судебном заседании адвокат П.И.П., против удовлетворения исковых требований Корыстовой М.А. и Корыстова С.В. возражал, указав на то, что ему не известна позиция ответчика по данному вопросу.
Представитель третьего лица - ТП УФМС по Оренбургской области в <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения материалов дела в судебное заседание не явился о причинах своей неявки суду не сообщил.
Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Корыстовой М.А. и Корыстова С.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Провозглашенное ст. 27 Конституции РФ право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограничено какими-либо сроками.
Судом установлено, что Корыстова М.А. и Корыстов С.В. обратились в суд с иском к Агишеву М.М., в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а так же обязать ТП УФМС по Оренбургской области в <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что по спорному адресу ответчик с начала ДД.ММ.ГГГГ не проживает, каких-либо действий свидетельствующих о намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением не предпринимает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи собственников жилого дома не является.
В судебном заседании исследованы представленные сторонами доказательства:
Копия паспорта 53 11 071441 выданного ТП УФМС России по Оренбургской области в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждает, что истец Корыстов С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>
Копия паспорта № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждает, что истец Корыстова М.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>
Свидетельство о рождении I№ выданное ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что матерью К.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является Корыстовой М.А. №
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности Корыстовой М.А., К.Н.В., Корыстову С.В. по <данные изъяты>
В соответствии со справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик Агишеву М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ но фактически по вышеуказанному адресу не проживает №
Справка администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждает, что Корыстовой М.А., имеет следующий состав семьи: дочь - К.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - Корыстов С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчика в доме не порождает для него каких либо прав в отношении этого жилого помещения.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Агишев М.М. не является членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает с начала ДД.ММ.ГГГГ совместного хозяйства с истцами не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с собственниками жилого помещения общего бюджета, суд приходит к выводу, что исковые требования Корыстовой М.А. и Корыстова С.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Корыстовой М.А. и Корыстова С.В. - удовлетворить.
Признать Агишеву М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в <адрес> снять Агишеву М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Росляков
