Документ от 06 октября 2014

Дело № 2-479/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2014 года п. Шаля

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Беляевских П.Г.,

с участием истца Дубровиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровиной <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди после ее смерти являлась ее дочь Дубровина <данные изъяты> Завещание от имени ФИО1 не составлялось. Никто из наследников первой очереди с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался.

Дубровина Е.П. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование требований она указала, что после смерти ее матери ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Завещание от ее имени не составлялось. Других наследников первой очереди, кроме нее, нет.

Она приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом. Это выразилось в том, что она осталась проживать в доме, осуществляет текущий ремонт жилого дома, оплачивает коммунальные платежи. Также обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи. Признание права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, порождает юридические последствия по государственной регистрации права собственности на эти объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании истец Дубровина Е.П. исковые требования уточнила в части площади земельного участка, а в остальном поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является ее единственным наследником первой очереди. Завещание от имени ФИО1 не составлялось. К нотариусу она не обращалась, другие лица также с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались. Вместе с тем она приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом. Она осталась проживать в доме, в котором проживала вместе с матерью и до ее смерти. При этом она производит уход за жилым домом, принимая тем самым меры по сохранению имущества от действий третьих лиц, оплачивает коммунальные платежи, производит его текущий ремонт, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи. Других наследников первой очереди нет.

На основании решения Шалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, установлен юридический факт принадлежности наследодателю ФИО1 правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, а также установлен факт родственных отношений между ней - Дубровиной Е.П. с наследодателем ФИО1 Данные факты необходимо было установить, в связи с неверным написанием имени наследодателя в свидетельстве о праве собственности на землю и в ее свидетельстве о рождении, вместо правильного имени ФИО1, в указанных документах неверно было указано ФИО6.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности, на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок площадью № кв.м категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель соответчика – руководитель Комитета по управлению имуществом Шалинского городского округа ФИО8 в суд не явилась, предоставив отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеет. Указанное имущество в реестре муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.№).

Выслушав истца, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании Постановления Главы администрации <адрес> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенной по адресу: <адрес>, видно, что земельный участок площадью № га передан ФИО4. в собственность для ведения приусадебного хозяйства (л.д.№).

Согласно распоряжения Главы <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении адреса земельного участка, земельный участок, принадлежащий ФИО3, расположен по адресу: <адрес>

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка, имеющего кадастровый № №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения приусадебного хозяйства площадью № кв.м. является ФИО4. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.№).

Из справки Шалинского бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости и уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что данные о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, отсутствуют (л.д.№).

Свидетельством о рождении ФИО5 подтверждается, что ее матерью является ФИО6. Свидетельством о заключении брака подтверждается смена фамилии ФИО5 на Дубровину Е.П. (л.д. №).

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Факт принадлежности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании Постановления Главы администрации <адрес> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок площадью № га, расположенный по адресу <адрес>, а также факт родственных отношений Дубровиной <данные изъяты> с наследодателем ФИО1, установлены вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, что имеет преюдициальное значение и не требует иного толкования (л.д.№).

Из справок <адрес> сельской администрации видно, что на момент смерти наследодателя ФИО1, совместно с ней по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, проживала дочь Дубровина Е.П., других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает Дубровина Е.П. (л.д.№).

По сведениям нотариуса р.<адрес> и <адрес> наследственное дело после смерти ФИО1 не заводились (л.д. №).

Из представленных истцом квитанций видно, что задолженности по оплате коммунальных платежей за спорный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, нет (л.д. №).

Это подтверждает доводы истца о том, что она фактически владеет спорным жилым домом и земельным участком.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание от имени наследодателя ФИО1 не составлялось, поэтому в данном случае имеет место наследование по закону.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка площадью № кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих наследодателю ФИО1

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истец Дубровина Е.П. является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, Дубровина Е.П. приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 2800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти матери ФИО1

С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за Дубровиной Е.П. право собственности на жилой дом и земельный участок площадью № кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, как за фактически принявшей это имущество в качестве наследства по закону после смерти матери ФИО1, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судебные расходы истец Дубровина Е.П. просила отнести на ее счет.

Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Дубровиной <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Дубровиной Евдокией Прохоровной право собственности на жилой дом и земельный участок площадью № кв.м. категория земли – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения приусадебного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, как за фактически принявшей это имущество в качестве наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий судья С.Н. Миронова