ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    02 октября 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:
 

    председательствующего судьи Мостовенко Н.Р.,
 

    при участии истца Якимова Анатолия Юрьевича
 

    при секретаре Бычкове В.А.,
 

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1767 /2014 по иску
 

    Якимова Анатолия Юрьевича к
 

    Романовой Юлии Владиславовне, несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
 

    о признании утратившим право пользования жилым помещением
 

    УСТАНОВИЛ:
 

        Якимов Анатолий Юрьевич обратился в суд с иском к Романовой Юлии Владиславовне, несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании последних утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 

    В обоснование исковых требований истец указал о том, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, Свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
 

    Спорную квартиру истец приобрел у Романовой Юлии Владиславовны, которая обязалась сняться с регистрационного учета в течение двух недель с момента регистрации договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
 

    Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Ответчик выселилась из спорной квартиры, вывезла личные вещи, выехала на другое постоянное место жительства. В добровольном порядке ответчик отказывается снять себя и свою дочь с регистрационного учета в спорной квартире, на контакт не идет, на телефонные звонки не отвечает.
 

    Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает право истца свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению, вынуждает оплачивать начисляемые на ответчиков коммунальные услуги.
 

    Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и взыскать судебные расходы по оплате услуг адвоката, а также государственную пошлину.
 

        В судебное заседание истец Якимов А.Ю. явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 

    Ответчики Романова Ю.В., ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства (ст. 118 ГПК РФ), об уважительных причинах неявки не сообщили, с ходатайством об отложении дела или рассмотрении в свое отсутствие не обращались. Сведения размещены на сайте Серовского районного суда.
 

    По правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
 

    В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд праве рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.
 

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
 

    Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, по имеющимся в деле письменным доказательствам.
 

    Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость доказательств по делу, находит исковые требования Якимова А.Ю. основанными на законе.
 

    Из содержания части 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается. Под правом собственности понимается право владения, пользования и распоряжения собственника своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).
 

    В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). В случае не освобождения жилого помещения, он подлежит выселению на основании решения суда.
 

    В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
 

    В порядке ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 

    Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру под № 3, находящуюся по адресу: <адрес>, которая согласно Свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу на праве единоличной собственности (л. д. 6).
 

    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ отдела адресно-справочной работы МКУ Управление капитального строительства, в спорной квартире зарегистрированы Романова Юлия Владиславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 8). До настоящего времени ответчики с регистрационного учёта из спорного жилого помещения не сняты.
 

    В соответствии с п. 4 договора купли-продажи квартиры, заключенного между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ года, в отчуждаемой квартире зарегистрирована Романова Юлия Владиславовна, которая обязуется сняться с регистрационного учета в двухнедельный срок с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л. д. 5).
 

    На момент оформления права собственности на спорную квартиру и по настоящее время ответчики в квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут.
 

    С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания Романовой Ю.В., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой под № 3, находящейся по адресу: <адрес>.    
 

    В силу п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 

    Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей 00 копеек (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ года), а также понесены судебные расходы в сумме 2 000 рублей 00 копеек на оплату юридических услуг, что подтверждается квитанцией серии ГА № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 15), указанная сумма судебных расходов, понесенных истцом, подлежит возмещению ответчиком полностью.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 

РЕШИЛ:
 

        Исковые требования Якимова Анатолия Юрьевича - удовлетворить.
 

        Признать Романову Юлию Владиславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой под № 3, находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.    
 

    Взыскать с Романовой Юлии Владиславовны в пользу Якимова Анатолия Юрьевича государственную пошлину в сумме 200 рублей 00 копеек и судебные расходы в сумме 2 000 рублей 00 копеек.
 

        Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
 

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
 

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.
 

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
 

 

    СудьяСеровского
 

    районного суда Н.Р.Мостовенко