Дело № 2-1254/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 19 сентября 2014 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,
при секретаре Скворцовой А.А.,
с участием истца Удодова А.И. и его представителя по доверенности Березовских Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удодова А.И. к Удодовой Т.А. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Удодов А.И. обратился в суд с иском к Удодовой Т.А. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома в связи с тем, что он является собственником части индивидуального жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги № 1, лицевой счет № 38, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области. Статус объекта недвижимости - часть жилого дома подтверждена кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Под данной частью дома расположен земельный участок, которому присвоен адрес: <адрес> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> однако истцу было отказано в регистрации права связи с тем, что выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № не является правоустанавливающим документом, и имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Из представленного истцом в качестве технического документа кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, следует, что часть жилого дома, права на которую заявлены, расположена в жилом доме с кадастровым №. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит актуальные сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности (1/2 доля) на жилой дом с вышеуказанным кадастровым номером по адресу: <адрес>, за ответчиком. Право Удодова А.И. на 1/2 долю в праве на указанные жилой дом не зарегистрировано. Поскольку записи о праве иного лица в ЕГРП не прекращены, и не поданы заявления о прекращении прав в связи с реальным разделом, есть противоречия между заявленными и зарегистрированными правами, что является основанием для отказа в государственной регистрации прав в соответствии с абз.11 п.1 ст.20 Закона. На основании вышеизложенного Росреестр отказывает в регистрации права собственности.
Дом реально разделен между истцом и ответчиком, споров нет. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, реально разделен, истец зарегистрировал право собственности на свой участок, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., земельному участку присвоен адрес: <адрес>, площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., границы которого сформированы и участку присвоен кадастровый №. В связи с данными обстоятельствами истец просит прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанный индивидуальный жилой дом и признать за ним право собственности на часть индивидуального жилого дома площадью 27.2 кв.метров № расположенного по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Березовских Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчица Удодова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Представитель ответчицы по доверенности Андросова В.В. в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Поскольку признание иска ответчицей не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ч.2 ГПК РФ принимает признание иска. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Удодова А.И. к Удодовой Т.А. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Удодовым А.И. право собственности на часть индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 27.2 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.
Судья Воробьева С.В.
