Дело 2- 175 / 2014
п.Савино Ивановская область 15 октября 2014 года
РЕШЕНИЕ
Савинский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Стерховой Л.И., с участием представителя истца Степиной Т.В., третьего лица, Левачевой Э.Р., Гонобоблевой М.Е., при секретаре Ратахиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области к Густав В.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Густав В.Н. о признании права муниципальной собственности на земельную долю и прекращении права собственности ответчика за указанную земельную долю.
В исковом заявлении истец указывает, что главой администрации Савинского района Ивановской области было вынесено постановление № 252 от 09.09.1992 года « Об утверждении проекта землеустройства ( перераспределения земель) КСП «Восход» Савинского района, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 5196 га сельскохозяйственных угодий, из них 2828 га пашни, 692 га сенокосов, 839 га пастбищ.
К проекту Землеустройства ( перераспределения) земель, реорганизуемого совхоза «Восход» Савинского района Ивановской области приложен список работников совхоза «Восход», имеющих право на бесплатный пай. В указанном списке среди прочих указан Густав В.Н., который в течение трех лет не распорядился и не зарегистрировал право собственности на земельную долю в установленном законом порядке. Согласно протокола учредителей коллективного сельскохозяйственного предприятия «Восход» от 14.11.1992 года земельный пай утвержден в количестве 10,4 га, в том числе пашни 6.7 га на каждого учредителя. В соответствии с таблицей расчета дифференцированного среднего земельного пая с учетом среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий хозяйств и установления его фактического размера по КСП «Восход» составил: дифференцированный размер средней нормы с учетом оценки земель хозяйства- 10,1 га; количество баллогектаров на один пай 168 баллогектаров.
В соответствии с нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован 01 августа 2013 года в областной газете « Ивановская газета», а также в районной газете « Знамя» 14 августа 2013 года, кроме этого разместила указанную информацию на сайте администрации и на информационных щитах администрации.
С момента публикации до 16 декабря 2013 года принимались в письменной и устной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.
В областной газете « Ивановская газета» от 1 августа 2013 года было опубликовано извещение о созыве общего собрания участников долевой собственности СПК колхоз «Горячевский» ( бывшего КСП «Восход»).
В силу ст. 14.1 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2001 года собрание признано неправомочным, поскольку на нем присутствовало менее 20 процентов участников долевой собственности.
Окончательный список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области от 16.12.2013 года № 83.
Истец просит прекратить право собственности Густав В.Н. на 1/ 417 долю в праве общей долевой собственности, площадью 10.1 га, в том числе пашни 6,7 га, с кадастровой оценкой 168 баллогектаров, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право муниципальной собственности за Горячевским сельским поселением Савинского муниципального района Ивановской области на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую Густав В.Н.
В судебном заседании представитель истца Степина Т.В. поддержала иск в полном объеме.
Ответчик Густав В.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Представители третьего лица, администрации Савинского муниципального района Ивановской области, действующие по доверенности Гонобоблева М.Е., Левачева Э.Р., в суде исковые требования считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель СПК колхоз «Горячевский» в суд не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Заслушав мнение истца, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
09.09.1992 года Главой администрации Савинского района Ивановской области вынесено постановление № 252 « Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) КСП «Восход» Савинского района», в соответствии с которым земли КСП «Восход» переданы в коллективно-долевую собственность бесплатно. ( л.д. 17).
Согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства, в проекте землеустройства КСП «Восход» Савинского района Ивановской области, в списках постоянно работающих в коллективном предприятии « Восход» для определения доли числится, в том числе ответчик- ФИО1 В соответствии с таблицей расчета дифференцированного среднего земельного пая с учетом среднего показателя оценки качества сельскохозяйственных угодий хозяйств и установления его фактического размера по КСП «Восход» составил: дифференцированный размер средней нормы с учетом оценки земель хозяйства- 10.1 га; количество баллогектаров на один пай- 168 баллогектаров ( л.д. 19-22).
Согласно кадастровой выписке, Густав В.Н. является собственником коллективно-долевой собственности в размере 1/ 417 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 35139302 кв.м. ( л.д. 25).
01 августа 2013 года и 14 августа 2013 года в областной газете «Ивановская газета» и районной газете «Знамя» был опубликован список невостребованных земельных долей, где в том числе значится Густав В.Н.
Постановлением администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области № 83 от 16.12.2013 года утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК колхоз «Горячевский» и СПК « Панинское», в данном списке значится, в том числе, Густав В.Н. ( л.д. 47-67).
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.10.2014 года следует, что сведения о правах Густав В.Н. на спорную земельную долю отсутствуют.
В соответствии с п.5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В силу п.1 ст.12.1 Закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ( в редакции Федерального закона от 29.12.2010 года № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
В соответствии с пунктами 3, 4 ст. 12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц ( при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» ( при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Из анализа пунктов 5-7 статьи 12.1 Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В соответствии с п.8 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В судебном заседании нашло подтверждение, что Густав В.Н., являющийся собственником земельной доли, площадью 10,1 га, действий по распоряжению земельной долей не совершал. Право собственности на земельную долю, принадлежащую Густав В.Н., не зарегистрировано.
Истцом соблюден порядок признания, принадлежащей ответчику земельной доли, невостребованной. Возражений в письменном виде от ответчика в орган местного самоуправления о том, что его доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало. Возражений по иску Густав В.Н. не имеет.
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области удовлетворить.
Прекратить право собственности Густав В.Н. на 1/ 417 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, общей площадью 28273159 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> площадью 10.1 га, в том числе пашни 6.7 га, с кадастровой оценкой 168 баллогектаров.
Признать право муниципальной собственности за Горячевским сельским поселением Савинского муниципального района Ивановской области на 1/417 долю, ранее принадлежавшую Густав В.Н., в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, общей площадью 28273159 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> площадью 10.1 га, в том числе пашни 6.7 га, с кадастровой оценкой 168 баллогектаров.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Савинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Судья Стерхова Л.И.
