Дело №2-519\2014
Решение
Именем Российской Федерации
Р.п. Саргатское 17 сентября 2014 года
в составе председательствующего Савченко В.В.
при секретаре Костроминой Л.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатрян К.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением Горанцян А.Д.,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что он является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ответчика по указанному адресу. Горанцян А.Д. его родственником не является. Ответчик только зарегистрирован в его доме, но никогда в нем не проживал и в настоящее время не проживает, его личных вещей, либо иного имущества в доме нет. Где проживает ответчик в настоящее время, ему неизвестно. Его регистрация препятствует ему, как собственнику дома, пользоваться предоставленными законом социальными правами для инвалидов. Просит признать Горанцян А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик оплату коммунальных услуг не производил, членом их семьи не является, за эти годы он его ни разу не видел.
Ответчик Горанцян А.Д. в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания по последнему известному месту регистрации и жительства уведомлен надлежаще.
Представитель ответчика Горанцян А.Д. адвокат Спиридович В.Н. в судебном заседании не возражала по заявленным требованиям, при этом пояснила, что права ответчика не нарушены.
Представитель третьего лица - Администрации <данные изъяты> сельского поселения Саргатского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил исковое заявление рассмотреть в его отсутствии, по заявленным требованиям возражений не имеет.
Представитель третьего лица - ТП УФМС России по Омской области в Саргатском районе в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений не представил.
Суд, заслушав истцов, представителя ответчиков, свидетелей, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».
Согласно ст. 35 ЖК РФ «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)».
Свидетель Х. в судебном заседании показала, что является супругой истца. Муж в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировал Горанцян А.Д. по его просьбе. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета через месяц. С этого времени они его не видели. Попытки дозвониться до ответчика результатов не дают. На его имя постоянно приходят различные документы. По причине его регистрации, они не могут продать дом или пользоваться субсидиями.
Свидетель П. в судебном заседании показал, что проживает с истцом по соседству, часто бывает у него в доме. Истец живет в квартире с супругой. Ответчик в доме Хачатрян никогда не проживал и не проживает, личных вещей его в доме нет, членом семьи истца не является.
Из материалов дела установлено, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. (л.д. 8-9).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 5).
Согласно справке Администрации Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в <адрес> в <адрес>, но фактически не проживал и не проживает в ней (л.д. 9).
Учитывая, что жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не проживал и не проживает в данной квартире, каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика, не установлено, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, членом семьи истца не является, суд считает, что Горанцян А.Д. утратил право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Горанцяна А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для снятия Горанцяна А.Д. с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Омский областной суд через Саргатский районный суд.
Председательствующий В.В. Савченко
