Дело № 2-1292/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 октября 2014 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Р.Р. Закирова,
при секретаре Р.М. Абдуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мубаракшиной Адили Фларидовны, действующей по доверенности в интересах Р.З. Мубараковой, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и филиалу №1 «Сатышево» общества с ограниченной ответственностью «Саба» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
А.Ф. Мубаракшина в интересах Р.З. Мубараковой обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и филиалу №1 «Сатышево» общества с ограниченной ответственностью «Саба» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын Р.З. Мубараковой - ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного Р.Г. Галимову в собственность на основании решения Большекибячинского Совета местного самоуправления Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, объекта незавершенного строительства, расположенного на указанном земельном участке под № по <адрес>, и № доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося в границах землепользования коллективного предприятия «Кибячинский» Сабинского района Республики Татарстан. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке под № по <адрес> без получения соответствующего разрешения был возведен объект строительства – жилой дом площадью застройки <данные изъяты> кв.м. Согласно заключению главного архитектора Сабинского района РТ данный объект незавершенного строительства не представляет безопасности и здоровью окружающих, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-бытовым требованиям. С момента постройки объекта незавершенного строительства фактически до смерти ФИО1 добросовестно открыто и непрерывно владел, пользовался на праве собственности жилым домом не завершенным строительством и земельным участком. Однако не зарегистрировав право собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
После смерти сына Р.З. Мубаракова, как наследник по закону, несет бремя собственности, владеет, пользуется указанным земельным участком и домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, она, Р.З. Мубаракова, полностью приняла наследственное имущество, объект незавершенного строительства и земельные участки находятся в её фактическом владении и пользовании. Поэтому представитель истицы в своем заявлении просит суд признать за Р.З. Мубараковой право собственности в порядке наследования после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 3025 кв.м. и объект незавершенного строительства площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> под №, также на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного в границах землепользования коллективного предприятия «Кибячинский» Сабинского района Республики Татарстан (ныне филиал № «Сатышево» ООО «Саба»).
В судебном заседании представитель истицы по доверенности А.Ф. Мубаракшина требования истицы поддержала в полном объеме.
Ответчики – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и филиал № «Сатышево» ООО «Саба» не возражали против исковых требований Р.З. Мубараковой, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице его Сабинского отдела и Совет Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района не возражали против исковых требований Р.З. Мубараковой, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
аМ. Габдрахимово да рождения, - ООО тиченного пая с учетом среднего показателя оценки качества сельхозхозяйственных асно котор
Судом установлено, что Р.Г. Галимовым в ДД.ММ.ГГГГ году на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, находящемся под № по <адрес>, без получения соответствующего разрешения был возведен объект строительства – жилой дом площадью застройки <данные изъяты> кв.м. Фактически до смерти ФИО1 добросовестно открыто и непрерывно владел, пользовался на праве собственности жилым домом, не завершенным строительством, и земельным участком, расположенными в <адрес> под №. Согласно заключению главного архитектора Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № данный объект незавершенного строительства не представляет безопасности и здоровью окружающих, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-бытовым требованиям. Однако не зарегистрировав право собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен указанный объект незавершенного строительства, предоставлен в собственность ФИО1 на основании решения Большекибячинского Совета местного самоуправления Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за № зарегистрировано право собственность на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного в границах землепользования коллективного предприятия «Кибячинский» Сабинского района Республики Татарстан (ныне филиал №1 «Сатышево» ООО «Саба»).
После смерти ФИО1 его мать Р.З. Мубаракова, как наследник по закону, несёт бремя собственности, пользуется жилым домом и земельными участками по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым она полностью приняла наследственное имущество, жилой дом и земельные участки находятся в её фактическом владении и пользовании.
Указанные обстоятельства подтверждаются: показаниями представителя истицы; копиями актовых документов; выпиской из решения Большекибячинского Совета местного самоуправления Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для личного подсобного хозяйства; копией землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта <данные изъяты>; копией кадастровой справки; техническим паспортом на жилой дом незавершенный строительством; копией заключения главного архитектора Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №; выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №; справками исполнительного комитета Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по день его смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в <адрес>, совместно с ним по день его смерти постоянно проживала и продолжает проживать мать Р.З. Мубаракова, что ФИО1 до смерти владел, пользовался, управлял на праве собственности недвижимым имуществом, расположенным в <адрес>; копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ участников общей долевой собственности земельных участков, расположенных в землепользованиях КП «Кибячинский»; копией соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об определении долей в общем совместном имуществе.
При таких обстоятельствах, когда Р.З. Мубаракова приняла наследство после смерти сына ФИО1, и других наследников, претендующих на данное наследственное имущество, не имеется, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования Р.З. Мубараковой о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти сына ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и объект незавершенного строительства площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>, и на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «Кибячинский» Сабинского района Республики Татарстан (ныне филиал №1 «Сатышево» ООО «Саба»).
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Р.З. Мубараковой удовлетворить.
Признать за Р.З. Мубараковой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес>), проживающей там же по <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти сына – ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшего в <адрес>, умершего в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и объект незавершенного строительства площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>.
Признать за Р.З. Мубараковой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес>), проживающей там же по <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти сына – ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшего в <адрес> умершего в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в границах землепользования коллективного предприятия «Кибячинский» Сабинского района Республики Татарстан (ныне филиал №1 «Сатышево» ООО «Саба»).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2014 года.
Судья
