Гражданское дело № 2-851/2014г.
 

    Р Е Ш Е Н И Е
 

    именем Российской Федерации
 

    г. Рязань 06 октября 2014 года
 

    Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
 

    судьи Рязанского районного суда Рязанской области Арсеньевой О.В.,
 

    при секретаре судебного заседания Андреевой А.Р.,
 

    с участием истца Ларкиной Е.Б.,
 

    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: СНТ «Ранет» - Яшина В.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Ларкиной Е.Б. к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,
 

    У С Т А Н О В И Л:
 

    Ларкина Е.Б. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ранет». В 1990 и 1991 годах истцу в пользование были выделены два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. каждый. На основании Постановления главы администрации Рязанского района от 12.11.1992 г. № 677 «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование землей» членам садоводческого товарищества «Ранет» были переданы с выдачей свидетельства в собственность земельные участки, расположенные в указанном товариществе. Истец получила два свидетельства на право собственности на каждый земельный участок. В настоящее время указанные земельные участки объединены в один земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с присвоением ему кадастрового номера № С момента выделения истцу земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. и до настоящего времени она, как член садоводческого товарищества, владеет земельным участком, оплачивает членские взносы, обрабатывает его, использует для выращивания овощей, посадила плодово-ягодные деревья и кустарники. С целью государственной регистрации права на земельный участок истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с тем, что на каждый из земельных участков истцу были выданы идентичные свидетельства, а в государственном кадастре недвижимости земельный участок значится как единый участок площадью <данные изъяты> кв.м., Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области истцу отказано в регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. Кроме того, основанием для отказа в регистрации послужила ошибка в написании фамилии истца в свидетельствах на право собственности на земельные участки и всех последующих документах на землю. При выдаче свидетельств в них была вписана девичья фамилия истца - <данные изъяты> Однако на момент возникновения права собственности на земельные участки истец состояла в зарегистрированном браке и имела фамилию супруга - Ларкина. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, в садоводческом товариществе <адрес>
 

    Истец Ларкина Е.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. В обоснование заявленных требований пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она находилась в зарегистрированном браке с ФИО16 носила фамилию Ларкина. Вместе с тем, фактические брачные отношения между ними были прекращены, в ДД.ММ.ГГГГ году брак был расторгнут. В 1990 году ей в пользование были предоставлены спорные земельные участки и она была приняты в члены СНТ «Ранет». Когда в 1990 году она писала заявление о приеме в члены СНТ, то указала в заявлении свою девичью фамилию «<данные изъяты>», поскольку собиралась после развода переменить фамилию «Ларкина» на девичью фамилию «<данные изъяты>». Документы, удостоверяющие ее личность, у нее никто не спрашивал. В дальнейшем все документы в СНТ были оформлены на нее как на <данные изъяты>. В связи с тем, что до брака с Ларкиным, она дважды была замужем и меняла фамилии, возникли трудности с переменой фамилии «Ларкина» на «<данные изъяты>», поэтому после расторжения брака она оставила фамилию Ларкина. При оплате членских взносов, она говорила казначею, что её фамилия «Ларкина», а не «<данные изъяты>», на что получила ответ, что это не важно, главное, чтобы членские взносы были оплачены.
 

    Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области Е.И. Глушкова в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие; по существу иска указала, что исковые требования подлежат удовлетворению только в случае, если истцом будет доказан факт правомерности приобретения спорных земельных участков в садоводческом товариществе «Ранет», поскольку на момент выдачи свидетельства (1992г.) фамилия истца была Ларкина, в то время как земельные участки переданы в собственность <данные изъяты>.
 

    Представитель третьего лица: председатель СНТ «Ранет» Яшин В.А. в судебном заседании заявленные исковых требований поддержал и пояснил, что Ларкина Е.Б. является членом СНТ « Ранет» с 1990 года, ей на праве собственности принадлежит спорный земельный участок. Истца он знает как «<данные изъяты>», о том, что у неё другая фамилия, он узнал недавно.
 

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 

    Пунктом 1 ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
 

    Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 

    Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 

    В силу ст.7 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года N 1103-1, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения садоводства и огородничества. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно в собственность граждан для садоводства передавались все ранее предоставленные земельные участки.
 

    Статьей 4 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 N 374-1 было предусмотрено, что в собственность граждан передавались земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Согласно ст. 8 указанного закона при проведении земельной реформы передача в частную собственность гражданам всех ранее предоставленных земельных участков для ведения садоводства производится Советом народных депутатов бесплатно.
 

    Согласно п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки для садоводства передаются в собственность граждан бесплатно. Пунктом 6 данного Указа Президента Российской Федерации на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
 

    Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.
 

    Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю был утвержден Роскомземом 20 мая 1992 года.
 

    В соответствии с указанным Порядком свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Совета народных депутатов решений о предоставлении земельных участков (п. 3).
 

    В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 

    Как следует из материалов дела и установлено судом, девичья фамилия истца – <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году истец <данные изъяты> вступила в брак с ФИО17. и ей была присвоена фамилия ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут, после расторжения брака истцу присвоена фамилия ФИО18. В ДД.ММ.ГГГГ году истец вступила в брак с ФИО20 и ей была присвоена фамилия ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ года брак между супругами был расторгнут, после расторжения брака истцу присвоена фамилия ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ года истец вступила в брак с ФИО16. и ей была присвоена фамилия Ларкина. Решением Железнодорожного народного суда г.Рязани от 26 июня 1991 года, вступившим в законную силу 05 июля 1991 года, брак между супругами был расторгнут.
 

    Судом также установлено, что 08 мая 1990 года истец решением общего собрания членов СНТ «Ранет» была принята в члены СНТ и ей в пользование были предоставлены два смежных земельных участка с номерами № и № расположенные в границах садоводческого товарищества. Судом также установлено, что по состоянию на май 1990 года фактические брачные отношения между истцом и ее супругом ФИО16. были прекращены, после расторжения брака истец намеревалась изменить свою фамилию «Ларкина» на девичью «<данные изъяты>». По этой причине истец в заявлении о приеме в члены СНТ указала свою фамилию как «<данные изъяты>». В дальнейшем истец была принята в члены СНТ под фамилией <данные изъяты>, ей была выдана членская книжка на имя Картавцевой, все платежные квитанции оформлялись в СНТ на имя Картавцевой. Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью доказательств, представленных суду истцом в силу ст.56 ГПК РФ, а именно: свидетельством о рождении истца, из которого следует, что девичья фамилия истца Картавцева, свидетельствами о заключении и расторжении браков, из которых следует, что после вступления в очередной брак истцу была присвоена фамилия Ларкина, объяснениями председателя правления СНТ «Ранет» и справками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что заявление о приеме в члены СНТ было написано истцом на имя <данные изъяты>, во всех документах СНТ истец значится как Картавцева, в то время как земельные участки были предоставлены в пользование и в дальнейшем переданы в собственность именно истцу.
 

    Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО25. и ФИО26., которые пояснили, что они являются членам СНТ «Ранет» 25 лет, истца знают с 1990 года как <данные изъяты> она является их соседкой в СНТ, с указанного времени истец является членом СНТ «Ранет», в ее собственности находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., которым она пользуется на протяжении всех лет.
 

    Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца Ларкиной Е.Б., председателя правления Товарищества Яшина В.А. и письменными доказательствами, имеющимися в деле.
 

    Из материалов дела также следует и установлено судом, что на основании Постановления главы администрации Рязанского района от 12.11.1992 г. № 677 «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование землей» членам садоводческого товарищества «Ранет» были переданы с выдачей свидетельства в собственность земельные участки, расположенные в садоводческом товариществе «Ранет». Истцу, как члену СНТ «Ранет», имеющему в пользовании два земельных участка с номерами № и № площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, указанным постановлением были переданы в собственность данные земельные участки и были выданы два свидетельства на право собственности на каждый земельный участок. Поскольку в документах СНТ «Ранет» истец значилась как <данные изъяты>, свидетельства на право собственности истца на земельные участки были выданы на имя <данные изъяты>. Вместе с тем, судом бесспорно установлено, что спорные земельные участки в 1992 году были переданы в собственность истца. В настоящее время указанные земельные участки объединены в один земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с присвоением ему кадастрового номера №. С момента предоставления истцу земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. и до настоящего времени она владеет и пользуется земельным участком по прямому назначению, обрабатывает его, уплачивает членские и иные взносы в СНТ «Ранет», а также земельный налог, что подтверждается справкой председателя СНТ «Ранет» от 30.07.14г., квитанциями к приходным кассовым ордерам, налоговыми извещениями.
 

    Из материалов дела следует и установлено судом, что истец обращалась в Управление Росреестра по Рязанской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, но получила отказ в связи с отсутствием документов, подтверждающих, что Ларкина Е.Б. на момент выдачи свидетельств на право собственности на землю (09.12.1992г.) была <данные изъяты>. Таким образом, истец в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей земельный участок во внесудебном порядке.
 

    Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу Ларкиной Е.Б. на праве собственности, в связи с чем ее требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 

    Р Е Ш И Л:
 

    Исковые требования Ларкиной Е.Б. к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 

    Признать за Ларкиной Е.Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рязанский районный суд Рязанской области.
 

    Судья: подпись.
 

    Копия верна: судья: О.В.Арсеньева.