РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 

    8 сентября 2014 года с. Родино
 

    Родинский районный суд Алтайского края в составе:
 

    председательствующего Слоновой Е.А.,
 

    при секретаре Мошляк С.Н.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бухаловой Г. Н. к Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края, Бухалову А. В. о признании права собственности на жилой дом,
 

УСТАНОВИЛ:
 

 

    Бухалова Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что она и ее супруг В.И. в период брака построили жилой дом, расположенный по <адрес>, в котором проживали совместно до дня смерти В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на дом при жизни супруга не было зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют, в связи с чем нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. После смерти супруга она приняла наследство, второй наследник, их сын Бухалов А.В., от наследства отказался. Истица просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.
 

    В судебное заседание истица Бухалова Г.Н., ответчик Бухалов А.В. не явились, направили в суд заявление и телефонограмму с просьбами о рассмотрении дела в их отсутствие.
 

    Представитель ответчика Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие.
 

    Судом были исследованы материалы гражданского дела.
 

    Согласно копии наследственного дела к имуществу В.И., последний умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.33. Единственным наследником, принявшим наследство, является Бухалова Г.Н., сын наследодателя – Бухалов А.В. от наследства отказался в пользу истца. Указанное обстоятельство подтверждается заявлениями данных лиц на л.д. 34-36.
 

    Постановлением нотариуса С.Н. от 11 июля 2014 года Бухаловой Г.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в связи с тем, что документы, подтверждающие права наследодателя В.И. указанное имущество, не представлены, л.51.
 

    Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на спорный жилой дом, л.д.53.
 

    Согласно копии кадастрового паспорта на домовладение по <адрес> находится жилой дом, л.д. 14.
 

    Согласно заключения комитета по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике Администрации Родинского района Алтайского края от 14 августа 2014 года в результате обследования спорного жилого дома нарушений градостроительных и строительных норм и правил не обнаружено, жилой дом соответствует требованиям правил пожарной безопасности, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, л.д.52.
 

    Согласно копии свидетельства на право собственности на землю Бухаловой Г.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1134 кв.м, расположенный по <адрес>, л.д.20.
 

    Факт создания спорного жилого дома истицей и ее умершим супругом В.И. в период брака подтверждается копией свидетельства о заключении межу указанными лицами брака ДД.ММ.ГГГГ на л.д.6, выпиской из похозяйственной книги №31 Родинского сельсовета, по данным которой подтверждается факт вселения и проживания в <адрес> деревянном трехкомнатном жилом доме с 1986 года до дня смерти В.И., Бухаловой Г.Н. до настоящего времени, л.д.7,8. Кроме того, факт строительства одтверждается архивной выпиской на л.д.13 из решения исполкома Родинского районного Совета народных депутатов Алтайского края от 20 августа 1981 года №49 «Об утверждении актов выбороа земельных участков под строительство», которым утвержден акт отвода земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> для В.И. площадью 0,10 га, л.д.13.
 

    Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит, что иск Бухаловой Г.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 

    Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 

    Поскольку В.И. со своей супругой Бухаловой Г.Н. построили в период брака жилой дом, то они приобрели на жилой дом право общей совместной собственности. Данные лица состояли в браке с 14 ноября 1980 года по 15 июля 2010 года, то есть до дня смерти наследодателя, что подтверждается свидетельством о браке, свидетельством о смерти.
 

    Согласно ч. 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 

    В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
 

    В судебном заседании установлено основание приобретения Бухаловой Г.Н. и В.И. права собственности на спорный жилой дом – его создание указанными лицами. Разрешение на строительство, акт приемки жилого дома в эксплуатацию отсутствуют, однако при этом основания для признания права собственности на самовольную постройку, предусмотренные ст. 222 ГК РФ, судом установлены. Так, объект строительства создан с соблюдением существующих правил, а земельный участок под ним предоставлен истице в собственность.
 

    Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Таким образом, истица и ее супруг владели спорным домом на праве общей совместной собственности.
 

    Определяя доли супругов в общей совместной собственности на вышеуказанный жилой дом суд руководствуется положениями ч. 2 ст. 254 ГК РФ, согласно которой при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 

    Поскольку доказательства, подтверждающие иное суду не представлены, суд определяет доли супругов равными. Истица Бухалова Г.Н. приобрела право собственности на спорный жилой дом по двум основаниям – ввиду его создания совместно с наследодателем, а также унаследовав долю своего умершего супруга.
 

    Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 

    В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Бухалова Г.Н. является супругой В.И., то есть наследником первой очереди, она приняла наследство, открывшееся после смерти ее супруга, подав заявление нотариусу, а также фактически. Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются копией свидетельства о браке. Иных наследников по закону или по завещанию к имуществу Бухалова А.В., принявших наследство, нет, они от наследства отказались.
 

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 

    Таким образом, иск Бухаловой Г.Н. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, подлежит удовлетворению.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

 

    Иск Бухаловой Г. Н. удовлетворить.
 

    Признать за Бухаловой Г. Н. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.
 

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 

    Председательствующий Слонова Е.А.