Дело № 2-352/14
Р е ш е н и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
21 октября 2014 г. г. Протвино Московской области
Протвинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Нестеровой Т.А.,
с участием адвоката Волковой С.В.,
при секретаре Носанчук М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеевой М.А. к Прокудину В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Дорофеева М.А. обратилась в суд с иском о признании Прокудина В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>
Требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит ей, а также ее детям ФИО и Прокудину Е.В. на праве общей долевой собственности, которое возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире помимо нее самой и детей, с ДД.ММ.ГГГГ также был зарегистрирован Прокудин В.Ю. , с которым она до ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке. После расторжения брака с ответчиком семейные отношения между сторонами прекратились и он утратил статус члена их семьи, также он длительное время ДД.ММ.ГГГГ) фактически не появляется в указанной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, ..., его местонахождение не известно. С учетом изложенных обстоятельств оснований для сохранения за Прокудиным В.Ю. право пользования жилым помещением в настоящее время не имеется. Поскольку ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, возникла необходимость обращения в суд за защитой нарушенных прав собственника жилого помещения.
В судебном заседании Дорофеева М.А. , она же законный представитель третьего лица – малолетнего Прокудина Е.В. на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, а кроме этого пояснила, что около 20 лет назад ее отец подарил ей комнату гостиничного типа в г. Протвино. В связи с рождением у нее второго ребенка в ДД.ММ.ГГГГ для улучшения жилищных условий она продала эту комнату, ее родственники добавили ей денег и она смогла купить спорную однокомнатную квартиру. Так как в покупку этой квартиры по сути были вложены только ее личные средства, полученные в дар от ее родственников, то ответчик изначально не имел никаких прав на эту квартиру и никогда на нее не претендовал, поэтому она и была оформлена только в собственность истицы и ее несовершеннолетних детей. Препятствий в проживании ответчику никто не чинил, однако он добровольно отказался от пользования ею.
Представитель истицы по доверенности Романов И.С. просил удовлетворить заявленные требования по основаниям, приведенным истицей.
Ответчик Прокудин В.Ю. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности места его пребывания, в связи с чем суд на основании ст. 119 ГПК РФ признал возможным приступить к рассмотрению дела, назначив ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ представителя – адвоката.
Третье лицо ФИО в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, в связи с чем суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Свидетель ФИО пояснила, что дружит с истицей с ДД.ММ.ГГГГ и хорошо знает ее семью. ... До ДД.ММ.ГГГГ он еще эпизодически появлялся в спорной квартире, а с ДД.ММ.ГГГГ уже нет. Его вещей в квартире нет. Больше его никто не видел. ... Со слов истицы знает, что спорная квартира приобреталась на ее личные средства.
Свидетель ФИО пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ являлся мужем истицы. Ответчика не видел в спорной квартире ни с этого времени, ни раньше. .... За квартиру также не платит.
Согласно копии свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., а также копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Шарониной М.А., Прокудину Е.В. , ФИО, каждому на праве общей долевой собственности принадлежит по ... в праве на <адрес> (л.д. 4-6, 9);
Согласно копии решения Протвинского городского суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ г., Прокудин В.Ю. лишен родительских прав в отношении сына Прокудина Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7-8);
Согласно копии свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Прокудиным В.Ю. и Шарониной М.А. (л.д. 10);
Согласно справки о заключении брака ... ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО и Шарониной М.А., которой присвоена фамилия Дорофеева.
Из справок судебного пристава-исполнителя ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у Прокудина В.Ю. перед Дорофеевой М.А. имеется задолженность по уплате алиментов; Прокудин В.Ю. находится в розыске, по настоящее время его местонахождение неизвестно (11, 12);
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., в <адрес> зарегистрированы: Дорофеева М.А. , Прокудин Е.В., ФИО, ФИО, Прокудин В.Ю. (л.д. 13).
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а так же на признании равенства участников жилищных отношений по владению, распоряжению и пользованию жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены и в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Прокудин В.Ю. членом семьи собственников спорного жилого помещения - <адрес> не является, поскольку после расторжения брака с истцом, то есть с ДД.ММ.ГГГГ г., семейные отношения с собственниками жилого помещения не поддерживал, утратил статус члена их семьи, длительное время (с ДД.ММ.ГГГГ) фактически не появляется в указанной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, ... его местонахождение не известно. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между сторонами спорного правоотношения. При этом, никаких договоров и соглашений по пользованию, аренде, найму квартиры и т.д. с Прокудиным В.Ю. истец и другие собственники жилого помещения не заключали. Сложившаяся ситуация нарушает права и законные интересы истца, а также других собственников жилого помещения по владению и распоряжению своей собственностью.
Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в ходе судебного заседания доказательств, которые никем не оспорены и не опровергнуты и не доверять которым у суда оснований нет, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что ответчик в спорной квартире не проживает и действий, направленных на проживание в этой квартире, не предпринимает; оплату коммунальных платежей не производит, его вещей в квартире нет, у суда нет оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Дорофеевой М.А. удовлетворить.
Признать Прокудина В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья
