Документ от 16 октября 2014

Дело 2-1513/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суворова Д.Д.,

при секретаре судебного заседания Дьяченко Т.Г.,

с участием:

представителя истца Бокатовой Т.В., действующей на основании доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в станице Ессентукской гражданское дело по иску Лейкум С.В. к ООО СПХ им. Луценко С.В. «Пролетарская воля» о признании имущества наследственным, признании права собственности, об исключении записи из ЕГРП,

установил:

Лейкум С.В. обратился в суд с исковым заявлением к ООО СПХ им. Луценко С.В. «Пролетарская воля» о признании имущества наследственным, признании права собственности, об исключении записи из ЕГРП, в котором указывает, что умершей Лейкум З.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного в простой письменной форме принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля в земельном участке. Размер земельной доли: общая площадь <данные изъяты>. в том числе: пашни — <данные изъяты>, сенокосов — <данные изъяты> га, пастбищ — <данные изъяты> га. Земли расположены в границах особо охраняемого эколого — курортного региона КМВ, кадастровый номер № Право общей долевой собственности на земельную долю подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии №

В 2008 году в связи с проведением землеустроительных работ по формированию земельного участка, доля в праве Лейкум З.М. Составила <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №,право общей долевой собственности на указанную долю подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от №.

В период с 2008 года по октябрь 2012 года в связи с разделом земельного участка кадастровый номер № было образованно два земельных участка, земельный участок кадастровый номер № находящийся в общей долевой собственности <данные изъяты> кв.м. и самостоятельный земельный участок с кадастровым номером №

Ввиду постоянного проживания в городе Санкт-Петербурге и невозможности самостоятельного участия в оформлении прав на земельную долю Лейкум З.М. выдала доверенность.

Со смертью Лейкум З.М. ДД.ММ.ГГГГ, прекратила действие доверенность, выданная ею в связи с оформлением права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, Юцкий сельсовет в границах ООО СХП им. СВ. Луценко «Пролетарская воля».

Однако, в связи с тем, что доверенное лицо не было извещено о смерти ДД.ММ.ГГГГ доверителя Лейкум З.М. и не знавшее о том, что полномочия предоставленные ему по доверенностью прекратились со смертью гражданина выдавшего доверенность, он обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, после смерти Лейкум З.М., в связи с чем и было получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №

Лейкум С.В. — супруг умершей Лейкум З.М., в шести месячный срок, определенный для вступления в права наследования, обратился к нотариусу нотариального округа Санкт Петербурга Афанасьевой Л.Н. по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, принадлежавшее Лейкум З.М. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии №, зарегистрированное в реестре на <данные изъяты>) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в городе Санкт-Петербурге по <адрес>.

В ноябре 2013 года наследник Лейкум З.М. - Лейкум С.В. обратился к нотариусу Афанасьевой Л.Н., в нотариальную палату Санкт-Петербурга нотариальный округ Санкт-Петербург с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, Юцкий сельсовет в границах ООО СХП им.С.В. Луценко « Пролетарская воля», предъявив свидетельство о государственной регистрации №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № № кадастровый (или условный) номер №, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, заявителю было отказано, в связи с тем, что право на земельный участок было зарегистрировано после смерти наследодателя.

Обратившись в суд, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истица просит признать <данные изъяты> долю, в праве общей долевой собственности из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) номер №, по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Юцкий сельсовет в границах ООО СХП им. СВ. Луценко «Пролетарская воля», наследственным имуществом, Лейкум З.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> исключить из Единого государственного реестра прав недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- признать свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ не действительным;

- восстановить запись регистрации сделанную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № №

- признать за ним Лейкум С.В. право собственности на <данные изъяты> долю, в праве общей долевой собственности из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) номер: №, по адресу:<адрес>, Юцкий сельсовет в границах ООО СХП им. С.В. Луценко «Пролетарская воля».

Истец Лейкум С.В. в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Бокатова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО СПК им. С.В. Луценко «Пролетарская воля» в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 35 Конституции РФ – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

В соответствии со ст. ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в г. Санкт-Петербурге, скончалась его жена Лейкум З.М., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9/.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного в простой письменной форме, умершей Лейкум З.М. принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля в земельном участке. Размер земельной доли: общая площадь <данные изъяты> га. в том числе: пашни — <данные изъяты> га, сенокосов — <данные изъяты> га, пастбищ — <данные изъяты> га. Земли расположены в границах особо охраняемого эколого — курортного региона КМВ, кадастровый номер №

Данное право собственности было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии № /л.д. 11/.

В судебном заседании установлено, что в 2008 году в связи с проведением землеустроительных работ по формированию земельного участка, доля в праве Лейкум З.М. составила <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №. Право общей долевой собственности на указанную долю подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №./л.д. 12/.

В период с 2008 года по октябрь 2012 года в связи с разделом земельного участка кадастровый номер №, было образованно два земельных участка, земельный участок кадастровый номер № находящийся в общей долевой собственности <данные изъяты> кв.м. и самостоятельный земельный участок с кадастровым номером №.

Как установлено в судебном заседании, в связи с тем, что доверенное лицо не было извещено о смерти ДД.ММ.ГГГГ доверителя Лейкум З.М. и не знало о том, что полномочия, предоставленные ему по доверенностью прекратились со смертью гражданина выдавшего доверенность, он обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, после смерти Лейкум З.М., в связи с чем, было получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № /л.д. 18/.

В настоящее время право собственности на спорное имущество зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 18/.

Суд считает, что на основании вышеизложенного, свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ, о государственной регистрации права на долю собственности <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты> кв.м. следует признать недействительным, а запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ – аннулировать.

Анализ исследованных судом доказательств позволяет ему прийти к выводу о необходимости восстановить запись регистрации сделанную ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № №

Тот факт, что умершая Лейкум З.М. владела <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, по адресу:<адрес>, Юцкий сельсовет в границах ООО СХП им. СВ. Луценко «Пролетарская воля», подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, кадастровым паспорт земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе правообладателем доли <данные изъяты> указана Лейкум З.М. /л.д.13-15/, протоколом № /л.д.27-28/.

Согласно сведениям, содержащимся в кадастровом паспорте земельного участка № №, земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, Юцкий сельсовет в границах ООО СХП им. С.В. Луценко «Пролетарская Воля» имеет площадь <данные изъяты> кв.м. /л.д. 13/.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из наследственного дела № умершей ДД.ММ.ГГГГ Лейкум З.М. видно, что наследниками по закону являются супруг Лейкум С.В. и сын Лейкум М.С. /л.д. 48-75/. Наследник Лейкум М.С., отказался от наследства в пользу своего отца /л.д. 53/.

Таким образом, единственным наследником всего имущества умершей Лейкум З.М., является Лейкум С.В.

Судом бесспорно установлено, что Лейкум С.В. в установленный действующим законодательством срок, обратился к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург Афанасьевой Л.Н. с заявлением и приложенным к нему необходимым пакетом документов для оформления наследственных прав /л.д.52/.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии №, серии №, выданных ДД.ММ.ГГГГ, Лейкум С.В. вступил в наследство Лейкум З.М., состоящее из: <данные изъяты> доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, а так же вкладов с процентами и компенсациями, хранящихся в ДО № СЗБ ОАО «Сбербанк России» в г. Санкт – Петербурге /л.д. 69-70/.

Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург Афанасьевой Л.Н., видно, что Лейкум С.В. было отказано в совершении нотариального действия, а именно выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, Юцкий сельсовет в границах ООО СХП им. С.В. Луценко «Пролетарская воля», так как государственная регистрация права собственности на данный земельный участок была произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя /л.д. 74/

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что

<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) номер № по адресу:<адрес>, Юцкий сельсовет в границах ООО СХП им. СВ. Луценко «Пролетарская воля», принадлежала наследодателю Лейкум З.М., а потому она может быть признана наследственным имуществом после смерти Лейкум З.М.

В судебном заседании установлено, что в установленный законом шестимесячный срок Лейкум С.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Лейкум С.В. в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) номер №, по адресу:<адрес>, Юцкий сельсовет в границах ООО СХП им. С.В. Луценко «Пролетарская воля».

Совокупность вышеуказанных доказательств, предоставленных истцом в обоснование своих требований, дают суду основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лекум С.В. к ООО СПХ им. Луценко С.В. «Пролетарская воля» о признании имущества наследственным, признании права собственности, об исключении записи из ЕГРП, удовлетворить.

Признать <данные изъяты> долю, в праве общей долевой собственности из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) номер №, по адресу:<адрес>, Юцкий сельсовет в границах ООО СХП им. СВ. Луценко «Пролетарская воля», наследственным имуществом, Лейкум З.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ не действительным. Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> исключить из Единого государственного реестра прав недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> восстановить запись регистрации, сделанную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № №

Признать за ним Лейкум С.В. право собственности на <данные изъяты> долю, в праве общей долевой собственности из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) номер: №, по адресу:<адрес>, Юцкий сельсовет в границах ООО СХП им. С.В. Луценко «Пролетарская воля».

Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Предгорный районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Д.Д. Суворов