гражданское дело № 2–348/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ
Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берговина Е.А. к администрации муниципального образования "Мозырьское сельское поселение", Берговину Н.А., третьи лица Пальченко Н.Т., Берговин А.Е., Горбунова О.Т., о признании права собственности на недвижимое имущество, -
УСТАНОВИЛ:
Берговин Е.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование иска он сослался на то, что его семья прибыла по переселению в Калининградскую область в ДД.ММ.ГГГГ. Им как переселенцам было предоставлено жильё в <адрес>, так как каждой переселяемой семье передавался в личную собственность жилой дом с надворными постройками и приусадебный участок в размере ... га. Его отцу был выдан акт о передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, который утрачен. В ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, а в ДД.ММ.ГГГГ – мать ФИО2 Брат Берговин Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ переехал на постоянное место жительство в другой населённый пункт. После смерти родителей он-истец остался проживать в спорной квартире. Жилое помещение муниципальной собственностью не является. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он-истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной.
В судебном заседании Берговин Е.А. свои исковые требования поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, что он проживает в спорной квартире около ... лет, его право на эту недвижимость никем не оспаривалось, он несёт бремя по содержанию своего жилья. Полагает, что приобрёл право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
Представитель истица Берговина Е.А. Атискова А.С. просила удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика администрации муниципального образования "Мозырьское сельское поселение" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, против удовлетворения иска не возражал, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
Ответчик Берговин Н.А. иск признал и пояснил, что истец приходится ему родным братом. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец проживает в квартире № дома № <адрес>. Данную квартиру предоставили им и их родителям в ДД.ММ.ГГГГ как переселенцам. Он-ответчик с ДД.ММ.ГГГГ проживает в другом жилье.
Третье лицо Берговин А.Е. просил удовлетворить исковые требования, подтвердил, что его отец Берговин Е.А. (истец) около ... лет постоянно проживает в квартире № дома № <адрес> и несёт бремя её содержания.
Третьи лица Пальченко Н.Т., Горбунова О.Т. в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте уведомлены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в списках переселенцев, прибывших в ДД.ММ.ГГГГ, значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (переселенческий билет №). Семья в составе четырёх человек прибыла из ... и была направлена на вселение в ... (<адрес>).
В соответствии с постановлением Совета министров СССР от 20 сентября 1948 года № 3545 каждой семье переселенцев, переселяемой в колхозы и совхозы Калининградской области, в личную собственность передавался жилой дом или часть многоквартирного жилого дома с надворными постройками (п. ...).
Из ... и пояснений сторон следует, что Берговин Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает в квартире № дома № <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, что подтверждается справкой о смерти №, ... ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2 (свидетельство о смерти ... № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, квартира № дома №, <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
Из сообщения ... от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Вступившим в законную силу решением Правдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Горбуновой О.Т. (третье лицо) признано право собственности на квартиру № дома № <адрес>.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 11 ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", действие статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что с № по настоящее время Берговин Е.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой № дома № <адрес>. Получая владение, Берговин Е.А., как и его родители, не знали и не должны были знать об отсутствии основания возникновения у них права собственности на спорную квартиру, истец владеет указанной недвижимостью не по договору. Около ... лет Берговин Е.А. постоянно проживает в этой квартире, производит в ней ремонт и обслуживание, обеспечивает сохранность квартиры, в связи с чем в силу приобретательной давности он приобрёл право собственности на спорную недвижимость.
Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.
Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что за истцом Берговиным Е.А. следует признать право собственности на квартиру № дома № <адрес>, его исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Берговина Е.А. удовлетворить.
Признать за Берговиным Е.А. право собственности на квартиру № дома № <адрес>, общей площадью квартиры ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Савинов Н.Н.
