Дело № 2- 425/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Поворино 7 октября 2014 года
Воронежская область
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой Г.П.,
при секретаре Кистановой С. А.,
с участием представителя истцов – адвоката Кабилова В. Ш., представившего ордер № от 7 октября 2014 года и удостоверение № №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лапиной Галины Васильевны, Лапина Сергея Владимировича и Саркисовой Людмилы Сергеевны к Администрации городского поселения город Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лапина Г. В., Лапин С. В. и Саркисова Л. С. обратились в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к Администрации городского поселения город Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области о признании за ними права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
В 1988 году на семью, состоящую из трех человек: Лапиной Галины Васильевны, Лапина Сергея Владимировича и Лапиной (после заключения брака фамилия изменена на Саркисову) Людмилы Сергеевны, для проживания предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в которую они вселись всей семьей.
Истцы полагают, что имеют право на приватизацию квартиры. Реализовать свое право не могут, поскольку Администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в заключении с ними договора безвозмездной передачи в собственность спорной квартиры отказала, ввиду ее отсутствия в реестре муниципальной собственности поселения.
Истцы - Лапина Г.В. и Саркисова Л.С. надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного заседания в суд не явились, об отложении не просили (л.д. 22, 24).
Истец Лапин С. В. в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 27).
Представитель истцов – адвокат Кабилов В.Ш. в судебном заседании исковое заявление поддержал по основаниям, в нем изложенным.
Представитель ответчика – администрации городского поселения города Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении возражений против иска не имеют, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 28).
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.
В силу ст. 2 указанного закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что в 1988 году на основании решения горисполкома № 268 от 13 декабря 1988 года и ордера № №, выданного Поворинским комбинатом коммунальных предприятий и благоустройства, Лапиной Г. В. и членам ее семьи – супругу Лапину С. В. и их дочери Лапиной Л. С. (после заключения брака фамилия изменена на Саркисову), для проживания была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в которую они и вселились (л.д. 9).
Истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении с ними договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность. Однако администрацией городского поселения города Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области сообщено о невозможности заключения договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность, на основании того, что данное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится (л. д. 15).
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, либо такая передача предусмотрена законом, однако по каким-либо причинам они не переданы, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации ", то в соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане вправе обратиться в суд. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Об этом свидетельствует сложившаяся по данному вопросу судебная практика. Так, в ответе на правовой вопрос № 2 в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за II квартал 2005 года (по гражданским делам), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 года, сделан вывод о том, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
В соответствии со ст. 16 ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы ведения жилищным фондом, который находиться на территории городского поселения, являются вопросами местного значения поселения. В данном конкретном случае – вопросами местного значения администрация городского поселения города Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области.
Согласно справки, выданной управляющей компанией ООО УК «Регион» от 10 сентября 2014 года, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают - Лапина Г. В., Лапин С. В. и Саркисова Л. С. (л.д. 14).
Истцы являются гражданами РФ (л.д. 19, 20, 21), ранее в приватизации жилого помещения не участвовал (л.д. 16, 17, 18).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истов о признании за ними гарантированного законом права на приватизацию и признании в связи с этим за ними права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, обоснованы и полежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за:
Лапиной Галиной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 долю в праве общей долевой собственности;
Лапиным Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 долю в праве общей долевой собственности;
Саркисовой Людмилой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 долю в праве общей долевой собственности.
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения через районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА
