Дело № 2-563/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Полярный 22 сентября 2014 года
Полярный районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Птицы Б.Б.,
при секретаре Бычко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "В" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
"В" обратилось в суд с иском к ФИО2о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указав, что на основании договора социального найма №... от <дата> года, ответчику предоставлено в пользование жилое помещение: *** квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С <дата> собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления "В", которое заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. С <дата> ответчик не производит оплату за содержания жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере *** руб. *** коп., которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца, будучи уведомленным должным образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Дело просил рассмотреть без участия представителя, на исковых требованиях настоял в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, обратился с заявлением, в котором с исковыми требованиями согласился в полном объеме, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора социального найма №... от <дата>, ФИО2, предоставлена в пользование *** квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: ***- ФИО5 (л.д. 13-16)
По сведениям инспектора учета и регистрации населения "В" по адресу <адрес> <дата> зарегистрирован ответчик ФИО2, ФИО5 умерла <дата> (л.д. 8).
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со статьями 161 и 137 ЖК РФ, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, избран способ управления - "В".
На основании ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.В соответствии с требованиями статей 67, 153, 155 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом, в соответствии с частями 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам, утверждаемых органами местного самоуправления.
Согласно положениям ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как усматривается из имеющихся в материалах дела расчета и выписки о финансовом состоянии лицевого счета, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по июнь 2014 года составил *** руб. *** коп. (л.д. 9,10-11).
Представленный расчет в обоснование размера задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья произведен истцом в соответствии с действовавшими в спорный период в г. Полярный ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами.
Пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ, установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Доказательств обращений с заявлением ответчика о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период его отсутствия не представлено. Поскольку образовавшийся долг до настоящего времени ответчиком не погашен суд требования "В" удовлетворяет в полном объеме.
Суд взыскивает с ответчиков, в порядке ст. 103 ГПК РФ госпошлину, по оплате которой, истцу предоставлена отсрочка до вынесения решения по делу по существу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск "В" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу "В" задолженность образовавшуюся за период с <дата> по <дата> в размере *** руб. (***).
Денежные средства подлежат перечислению: Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр»; ***
Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета Администрации ЗАТО Александровск в размере *** руб. *** коп.)
Государственная пошлина подлежит перечислению: ***
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в течение месяца.
Судья Б.Б. Птица
