Дело №2-311/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
С.Пировское ДД.ММ.ГГГГ
Пировский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Головиной Е.В., при секретаре Сибгатулине А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яруллиной Розы Кашифовны к администрации Пировского района, администрации Икшурминского сельсовета, о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, -
УСТАНОВИЛ:
Яруллина Р.К. обратилась в суд с иском к администрации Пировского района, администрации Икшурминского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировал тем, что владеет жилым помещением как своим собственным с 01.07.1998г. - более 16 лет, несет бремя его содержания.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Тазутдинова З.Р. исковые требования Яруллиной Р.К. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дала пояснения по существу дела.
В судебном заседании ответчики администрация Пировского района, администрация Икшурминского сельсовета не присутствовали, своих представителей не направили, просили рассмотреть дело без участия таковых, имущественных претензий на спорную квартиру не имеют, в реестре муниципальной собственности жилой помещение не значится.
В судебное заседание представитель третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Лесосибирский отдел не явился, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2,3 ст.218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ :
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (ч.1)
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. (ч.4)
В соответствии со ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено: Согласно справки администрации Икшурминского сельсовета от 29.09.2014 года, Яруллина Р.К. была зарегистрирована с 01.07.1998г. и по настоящее время проживает по адресу <адрес>.
Согласно техническому паспорту жилого помещения с инвентарным номером04:245:002:001553220:0001:10001 данное жилое помещение расположено по адресу <адрес> является квартирой общей площадью 67,3 кв.м..
Согласно справке от 06.08.2014г. по базе данных Пировского ПУ Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 31.12.1999г. на спорную квартиру отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 02.09.2014г., правопритязания на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, отсутствуют.
Согласно постановлению администрации Пировского района от 26.03.2014г Яруллина Р.К. является арендатором земельного участка по адресу <адрес>. Договор аренды заключен с Яруллиной, как с единственным заявителем, других лиц, претендовавших на земельный участок не было.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Тазутдинова М.Г. подтвердила, что Яруллина Р.К. проживает в указанной квартире с лета 1998г., как в своей собственной, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО1
Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей, письменных материалов дела видно, что истец использует спорное жилое помещение для проживания с 1998г. - был вселен колхозом как специалист педагог без выдачи ордера, владеет им как собственным, никто другой на данное жилое помещение не претендует.
Таким образом, суд полагает, что истец Яруллина Р.К. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, никаких сведений о возможном наличии правопритязаний на квартиру нет. Вследствие чего истица приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным исковые требования Яруллиной Р.К. о признании за ней права собственности на это имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие чьих-либо правопритязаний на спорную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Яруллиной Розы Кашифовны удовлетворить.
Признать за Яруллиной Розой Кашифовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, с инвентарным номером 04:245:002:001553220:0001:10001, расположенную в двухквартирном одноэтажном доме, по адресу<адрес> общей площадью 67,3 кв.м., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский райсуд в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, которое принято судом 07.10.2014г.
Председательствующий: Е.В. Головина
