Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 262 «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Решение
Именем Российской Федерации
р.п. Пильна 13 октября 2014г.
Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф.,
при секретаре Кабаевой О.В.,
с участием представителя истца Казачковой Н.Ф.,- Шляндиной Л.Е., действующей на основании доверенности,
ответчика- Машинистовой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-442/2014 по исковому заявлению Казачковой Н.Ф. к Машинистовой В.И., об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
установил:
Истец- Казачкова Н.Ф. обратилась в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к Машинистовой В.И. в котором просит: истребовать из чужого незаконного владения квартиру, находящуюся по адресу: …………; обязать Машинистову В.И. освободить квартиру по указанному адресу и передать ключи от указанной квартиры.
В обоснование своих требований Казачкова Н.Ф. указывает, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: …………., о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права. В указанной квартире на регистрационном учёте никто не значится. В …… году в указанную квартиру с её согласия вселилась Машинистова Н.В. со своим мужем- Даниловым Е.Н. и н/л сыном- Никитой.
Казачкова Н.Ф. указывает, что в ….. году Машинистова Н.В. умерла, её сын переехал жить к бабушке, Данилов Е.Н. также перестал проживать в квартире. В настоящее время квартирой пользуется Машинистова В.И., которая в квартире не проживает, но хранит там вещи, умершей дочери. Машинистова В.И. добровольно квартиру не освобождает, хотя она не является членом её (истца) семьи, договор сдачи жилья в наем с ней не заключался, в расходах на содержание жилого помещения она не участвует.
Казачкова Н.Ф. указывает, что действия Машинистовой В.И. существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением, поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
Истец Казачкова Н.Ф. в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Казачковой Н.Ф., - Шляндина Л.Е., действующая на основании доверенности, поддержал исковые требования, изложенные в исковом заявлении. Она пояснил, что Казачкова Н.Ф. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: …………. В указанном жилом помещении с …… года на условиях аренды проживала семья Даниловых, при этом договор аренды в письменной форме не составлялся. В …… году Данилова Н.В. умерла, её сын переехал жить к бабушке, а супруг-Данилов Е.Н. также перестал проживать в квартире ещё раньше. В настоящее время квартирой пользуется Машинистова В.И., которая в квартире не проживает, но хранит там вещи, умершей дочери- Даниловой Н.В. и добровольно квартиру не освобождает. Представитель истца просил удовлетворить исковые требования и установить срок для исполнения требований истца- 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Ответчик- Машинистова В.И. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что квартиру у Казачковой Н.Ф. её дочь- Данилова Н.В. купила за … тыс. рублей. Каких-либо документов, подтверждающих данное обстоятельство, у неё не имеется. В настоящее время ключи от квартиры находятся у неё, так как в квартире находятся вещи дочери, умершей в …… году.
Свидетель Д.Е.Н. в судебном заседании пояснил, что он является супругом умершей в …… году Даниловой Н.В.. Они и их сын проживали в квартире, находящейся по адресу: …………, принадлежащей Казачковой Н.Ф.. Договора купли продажи или аренды указанной квартиры он никогда не видел. В квартире его зарегистрировали для того, чтобы можно было ей распорядиться. Его вещей в квартире не имеется.
Заслушав доводы сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд пришёл к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не сможет быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из Решения Пильнинского районного суда Нижегородской области от ………. года (л.д.8-11), за Казачковой Н.Ф. было признано право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: …………, которое подлежит государственной регистрации.
Из свидетельства о государственной регистрации права ………. от ……….. года (л.д.7) следует, что Казачкова Н.Ф. зарегистрировала право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: …………..
Из справки выданной администрацией Тенекаевского сельсовета Пильнинсокго муниципального района от ………. года № ……. (л.д.12) следует, что в квартире, находящейся по адресу: …………., зарегистрированных и проживающих граждан, не имеется.
Из паспорта гражданина РФ ……….., выданного на имя Данилова Е.Н. (л.д.22,23) следует, что он зарегистрирован по адресу: …………, с ……… года.
Из свидетельства о рождении …… № …….. от ……… года (л.д.20) следует, что Данилов Н.Е. родился ……… года, его родителями являются Данилов Е.Н. и Данилова Н.В..
Из свидетельства о смерти ……… № ……… от ……… года (л.д.19) следует, что Данилова Н.В. умерла ……….. года в ………...
Из постановления администрации Пильнинского муниципального района от ………. года № …… (л.д.21) следует, что попечителем несовершеннолетнего Данилова Н.Е. ……..г. рождения, является Машинистова В.И..
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что Казачкова Н.Ф. сдала в наём без оформления договора, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, семье Даниловых. В настоящее время семья Даниловых жилым помещением не пользуется.
Машинистова В.И. не является членом семьи Даниловых и не имеет никакого отношения к квартире, находящейся по адресу: ………... Каких либо доказательств, указывающих на иное, Машинистовой В.И. не представлено.
В определении Конституционного Суда РФ от 22.04.2010 года № 478-О-О указано, что норма ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Обязанность по доказыванию приведённых обстоятельств возложена процессуальным законом (ст. 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой своих прав.
Поскольку указанная процессуальная обязанность доказывания Казачковой Н.Ф. выполнена, суд считает необходимым удовлетворить её требования в полном объёме.
Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является- присуждение к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, и если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Принимая во внимание характер действий, объём выполнения работ, которые ответчик должен провести для исполнения данного судебного решения, с учётом мнения представителя истца, суд считает необходимым исковые требования Казачковой Н.Ф. удовлетворить и установить срок для совершения вышеуказанных действий- в течение 10 суток со дня вступления решения суда в законную силу.
Суд обсудил вопрос о распределении судебных расходов между сторонами.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Принимая во внимание, что исковые требования Казачковой Н.Ф. удовлетворены в полном объёме, с ответчика Машинистовой В.И. в пользу Казачковой Н.Ф. подлежит взыскать судебные расходы, связанные с оплатой ей государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 206,288,304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 6, 56, 98, 194-198 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования Казачковой Н.Ф. к Машинистовой В.И., об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.
Квартиру, находящуюся по адресу: …………, истребовать из чужого незаконного владения.
Обязать Машинистову В.И. в 10-суточный срок со дня вступления в законную силу решения суда, освободить квартиру, находящуюся по адресу: ………. и передать ключи от указанной квартиры Казачковой Н.Ф..
Взыскать с Машинистовой В.И. в пользу Казачковой Н.Ф. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме в Нижегородский областной суд, через Пильнинский районный суд.
Судья: Н.Ф. Удалов.
