Дело № 2-1031/2014
 

    Заочное решение
 

    именем Российской Федерации
 

    08 октября 2014 года                                 с. Пестрецы
 

    Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:
 

    председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,
 

    с участием истца Халилова А.Г.,
 

    при секретаре Потаповой Е.П.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халилова А.Г. к Хабибуллин Р.Р. о признании кадастровой ошибки и обязании провести кадастровый учет,
 

    установил:
 

    Халилова А.Г. обратилась в суд с иском к Хабибуллин Р.Р. о признании кадастровой ошибки и обязании провести кадастровый учет, в обосновании указав, что она является собственником земельного участка <адрес>. Для оформления документов на земельный участок она обратилась в ООО «ГеоИмпульс», где выяснилось, что кадастровые границы ее земельного участка накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику. Однако ответчик отказался добровольно внести изменения в сведения кадастрового учета. Поэтому она просит признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № и обязать филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по РТ провести государственный кадастровый учет ее земельного участка без согласования границ и без заявления собственника земельного участка с кадастровым номером №.
 

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.
 

    Ответчик Хабибуллин Р.Р. будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, причину неявки не сообщил, возражений по поводу исковых требований не представил. При этом, на основании п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221 и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, ответчиком следует считать наличием доказательств о его надлежащем извещении о слушании дела, соответственно, суд, с учетом мнения других участников процесса, счёл возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного производства.
 

    Третьи лица ООО «ГеоИмпульс», Пестречинский отдел Управления Росреестра по РТ и отдел по Пестречинскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными, и суд, с согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 

    В соответствии с ч.1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
 

    Исходя из положений ст. 7 данного Закона в государственный кадастр недвижимости вносятся, среди прочего, следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
 

    Согласно ч.1 ст. 28 данного Закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
 

    техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
 

    воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
 

    Согласно ч.3 ст. 38 данного Закона если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
 

    В силу ч.ч. 1 – 3 ст. 39 данного Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
 

    Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
 

    Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).
 

    В соответствии с ч.ч.1 – 3 ст. 40 данного Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
 

    Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
 

    Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
 

    В судебном заседании установлено, что согласно копий постановления Исполкома Пестречинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № Халилова А.Г. предоставлен в собственность земельный участок № в <адрес>.
 

    Согласно копии уведомления ООО «Геоимпульс» при подготовке документов для постановки на кадастровый учет земельного участка № в <адрес> выявлено наложение границ на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Хабибуллин Р.Р.
 

    Согласно копии дела правоустанавливающих Хабибуллин Р.Р. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №.
 

    Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы гражданского дела приводят суд к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку из представленных выше документов видно, что при подготовке документов для постановки на кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка обнаруживается кадастровая ошибка.
 

    При этом, с учётом того, что истец в судебном заседании отказалась от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ.
 

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 

    решил:
 

    Признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Хабибуллин Р.Р..
 

    Обязать филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по РТ провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Халилова А.Г., без согласования границ и без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером № Хабибуллин Р.Р..
 

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 

    Председательствующий: