№2-692\2014 Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    14 октября 2014 года
 

    п. Переволоцкий Оренбургской области
 

    Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Расчупко Е.И., при секретаре Кучарбайевой Ю.В., с участием представителя истца Л, представителя ответчика адвоката Деденева С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луганской Н. А. к Джараевой Е. М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

    Луганская Н.А. обратилась в суд с иском к Джараевой Е. М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что проживает в <адрес>. Дала согласие на проживание своей племяннице Джараевой Е.М. для её трудоустройства в <адрес>, с устным условием, что она по истечении согласованного срока добровольно выпишется. С ДД.ММ.ГГГГ года Джараева Е.М. не собирается выписываться, несмотря на неоднократные предупреждения. Ей поступают письма судебных приставов по неуплате Джараевой Е.М. кредитов. Просит признать Джараеву Е.М. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
 

    В судебном заседании представитель истца Л иск просил удовлетворить в полном объеме, признать Джараеву Е.М. прекратившей право проживания по адресу: <адрес>, иск обосновал доводами, изложенными в заявлении, пояснил, что жилой дом принадлежит Луганской Н.А. на праве собственности, она с ДД.ММ.ГГГГ года прописала в доме племянницу Джараеву, но та в доме не проживала, вещей ее нет, расходы и налоги за дом не оплачивает, приходят письма о неуплате кредита от приставов, регистрация Джараевой нарушает право собственника на пользование и распоряжение домом.
 

    В связи с тем, что место жительство ответчика Джараевой Е.М. неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Деденева С.В. в качестве представителя ответчика.
 

    Представитель ответчика адвокат Деденев С.В. суду пояснил, что сведений о местонахождении ответчика суду не представлено, возражений по иску не имеет.
 

    Свидетели Л, Н суду показали, что проживают в <адрес> длительное время, хорошо знают семью Луганской, она проживает в доме по <адрес>, но ее племянницу Джараеву в доме никогда не видели.
 

    Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что требования истца законны и обоснованны, иск Луганской Н.А. подлежит удовлетворению.
 

    Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ Луганская Н.А. после смерти родителей Х и Х является их наследником <данные изъяты> Наследство, на которое выданы свидетельства о праве на наследство, состоит из жилого дома по адресу: <адрес>
 

    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ Луганская Н.А. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
 

    Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией МО «Родничнодольский сельсовет» <адрес> Джараева Е.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, но фактически на территории администрации не проживает.
 

    Согласно справке ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, адресной справке Джараева Е. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
 

    Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что Джараева Е.М. зарегистрирована по месту жительства в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>, сДД.ММ.ГГГГ, по месту регистрации фактически не проживает, соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением, аренды не заключалось, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.
 

    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 

    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 

    Ответчик Джараева Е.М. длительное время не проживает в <адрес> и этот дом не является её местом жительства, она только сохраняет регистрацию по этому адресу.
 

    Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В данном случае сохранение регистрации по прежнему месту жительства не может служить доказательством того, что Джараева Е.М. пользуется жилым помещением по указанному адресу и нуждается в этом помещении.
 

    Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает её права по распоряжению своим имуществом.
 

    Согласно ст.10 ГК РФ граждане должны пользоваться своими правами добросовестно, злоупотребление правом не допускается. Суд считает, что в данном случае со стороны Джараевой Е.М. имеется злоупотребление своим правом, поскольку она не проживает и не собирается проживать в этом доме и не снимается с регистрационного учета по этому адресу.
 

    В связи с вышеизложенным Джараева Е.М. может быть признана прекратившей право пользования жилым домом истца.
 

    Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. «» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713.
 

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:
 

    Иск Луганской Н. А. к Джараевой Е. М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 

    Признать Джараеву Е. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 

    Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по <адрес> снять Джараеву Е. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Переволоцкий районный суд.
 

    Судья Расчупко Е.И.