РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2014 г. с. Партизанское
Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И., при секретаре Богдановой И.В., с участием адвоката Гашева В.А., назначенного судом ответчикам ФИО4, ФИО1, ФИО3 в связи с неизвестностью их места жительства,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО1, ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
В суд обратилась ФИО2 с указанным выше иском с требованием признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ТП УФМС в Партизанском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования истца мотивированы тем, что она, согласно свидетельства о государственной регистрации права, является собственником указанного жилого помещения, ответчики зарегистрированы в принадлежащем ей жилом помещении но фактически не проживают в нем, личных вещей не имеют, место фактического проживания ей не известно, регистрация ответчиков в доме нарушает её права как собственника.
Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суду не известно место жительства ответчиков. Судебные повестки, направленные по указанному последнему известному месту жительства ответчиков возвращены в суд с отметкой о не проживании ответчиков по указанному адресу, согласно справки администрации сельсовета, справок отдела УФМС, ответчики состоят на регистрационном учете, но по месту регистрации не проживают(л.д.8-12).
Адвокат ФИО7, назначенный судом ответчикам в связи с неизвестностью их места жительства и нахождения, в порядке ст.50 ГПК РФ возражает против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица - Отдела УФМС по Красноярскому краю в Партизанском районе в судебное заседание на явился, о причинах неявки суд не извещен, ходатайства об отложении рассмотрении дела либо о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица в суд не поступило, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, ввиду чего, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 292 ГК РФ, граждане, имеющие в личной собственности дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семьей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем….
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права(л.д.7).
Согласно справки администрации сельсовета, справок отдела УФМС, ответчики состоят на регистрационном учете, но по месту регистрации не проживают(л.д.8-12).
Факт формальной регистрации ответчиков в доме истца не порождает их прав на данное жилое помещение, что указано также в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №4-П согласно которого сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
В силу ст.10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Доказательств и оснований приобретения самостоятельных прав на спорное жилое помещение у ответчиков у суда не имеется. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Статьей 35 Жилищного Кодекса РФ установлено, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил :
Иск ФИО2 удовлетворить полностью. Признать ФИО4, ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел УФМС по Красноярскому краю в Партизанском районе снять ФИО4, ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.
Председательствующий: судья П.И. Гиль
