Дело № 2-183/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«15» октября 2014 года п. Палкино
Палкинский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Амангельдиева Л.Ю., при секретаре Новиковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ***** к ***** о признании утративши право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
***** обратилась в суд с иском к ***** о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> в <адрес>.
В обоснование предъявленных требований истица указала, что 07 апреля 1992 года её супруг – ***** приобрел спорный жилой дом. 15 февраля 2014 года супруг умер, не оформив свое право собственности на недвижимое имущество. В 2010 года с разрешения супруга в доме был зарегистрирован супруг её дочери – *****. В июне 2014 года брак между дочерью и ответчиком расторгнут. В настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживает, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей никогда не нес и не несет, его вещей в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно. Регистрация ***** нарушает её права, поскольку в настоящее время она намерена оформить свое право собственности на жилой дом.
В судебном заседании истица ***** на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ответчик по указанному адресу личных вещей не имеет. Фактически после развода с дочерью перестал быть членом их семьи. Расходов по содержанию жилья никогда не нес. В настоящее время она оформляет дом в свою собственность. *****, *****, которые являются ее детьми, после смерти мужа отказались от наследства в ее пользу. Ответчик утратил право пользования жилым домом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту регистрации.
Представитель третьего лица – Территориального пункта УФМС России по Псковской области в Палкинском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц – Администрации Палкинского района, Администрации сельского поселения «Качановская волость» представили письменные заявления, в которых не возражали по существу исковых требований *****
Третьи лица – *****, *****, зарегистрированные в спорном жилом доме, сообщили, что явиться в судебное заседание не могут по уважительным причинам, не возражают по существу заявленных требований.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в настоящее время в <адрес> в <адрес> зарегистрированными значатся четыре человека – истица, её сын – *****, дочь – *****, внучка – *****, бывший зять – *****
В материалах дела имеется копия договора купли-продажи спорного жилого дома между Палкинским государственным ремонтно-строительным арендным предприятием Палкинского района Псковской области и супругом истцы – *****, что подтверждено также квитанциями к приходному кассовому ордеру.
15 февраля 2014 года ***** умер, не успев оформить свое право собственности на жилой дом.
В материалах дела имеется справка от нотариуса Палкинского нотариального округа, выданная *****, о том, что на основании поданного ею заявления 09.04.2014 года заведено наследственное дело к имуществу умершего её супруга – *****
В 2010 году с разрешения ***** в спорном жилом доме был зарегистрирован супруг дочери истицы – *****
В июне 2014 года брак между ***** и ***** расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 25.07.2014. Следовательно, ответчик членом семьи истицы не является.
Ставя вопрос о снятии ***** с регистрационного учета, истица ссылается на его фактическое невселение и непроживание в спорном доме, что, по ее мнению, свидетельствует о наличии у него иного постоянного места жительства.
С момента регистрации по указанному адресу ответчик расходов по содержанию данного жилья не нес, его личных вещей в доме нет.
Согласно справки, представленной ТП УФМС России по Псковской области в Палкинском районе от 14.10.2014 ***** зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Исходя из изложенного, суд признает представленные доказательства о наличии у
ответчика иного постоянного места жительства обоснованными, как нашедшие свое полное подтверждение.
Одним из способов защиты гражданских прав является прекращение или изменение правоотношения (ст. 12 ГК РФ).
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).
Согласно абз. 2 п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 граждане обязаны регистрироваться по месту их жительства.
Спорный жилой дом местом жительства ответчика не является, следовательно, сохранение им регистрации по указанному адресу противоречит требованиям закона.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Не снимаясь с регистрационного учета, ***** нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ***** - у д о в л е т в о р и т ь.
Признать *****, 1988 года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение – <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 30 дней через Палкинский районный суд со дня вынесения.
Судья Л.Ю.Амангельдиев
