Именем Российской Федерации
с. Елово 30 сентября 2014 года
Осинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Елово) в составе: судьи Павловой Н.Н., при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Малоусинского сельского поселения *** к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Малоусинского сельского поселения Еловского района Пермского края обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, принадлежащую на праве собственности Б.А..
Представитель истца - глава администрации Малоусинского сельского поселения О. представил в суд заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания, возражений, относительно заявленных требований, не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика А.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.
Согласно п. 8 ст. 12. 1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно п.5 ст. 13 этого же Закона в редакции, действовавшей до 29 декабря 2010 года земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Судом установлено, что Администрацией Еловского района Пермской области принято постановление № 75 от 1 июля 1992 года, в соответствии с которым были закреплены земельные площади в коллективно-долевую собственность с определением земельной доли в 8 га.
На основании указанного постановления, Б.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю - земельную долю в земельном участке, предоставленном колхозом «Россия» для использования в сельскохозяйственном производстве общей площадью 8 га, без выдела в натуре.
В силу п. 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других собственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.
Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.
Действовавшими до 27 января 2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли, либо получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
Как следует из материалов дела, Б.А., получив свидетельство о праве собственности на земельную долю, не распорядился ею, в том числе не зарегистрировал право собственности в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.
Согласно сведениям Отдела ЗАГС Администрации Еловского муниципального района Пермского края Б.А. умер ***.
В связи со смертью собственника невостребованной земельной доли судом решался вопрос о правопреемстве, поэтому устанавливался круг наследников.
Из наследственного дела к имуществу Б.А. следует, что наследником после его смерти является его супруга - А.А., которая земельной долей умершего не распорядился и не претендует на нее, о чем суду представила заявление.
Администрация Малоусинского сельского поселения в пределах своих полномочий в газете «Искра Прикамья» № 37 (11363) от 17 мая 2013 года опубликовала список невостребованных земельных долей колхоза «Россия», куда включена доля Б.А. Возражений относительно включения указанных долей в список невостребованных земельных долей не поступило.
Согласно извещению общее собрание собственников земельных долей колхоза «Россия» состоялось 27 сентября 2013 года в 15:00 в здании СДД ***.
Согласно протоколу общего собрания от 27 сентября 2013 года собрание было признано неправомочным в связи с неявкой участников долевой собственности.
Постановлением главы администрации Малоусинского сельского поселения Еловского муниципального района Пермского края от 9 апреля 2014 года утверждены списки невостребованных земельных долей, в которых числится земельная доля Б.А.
Принимая во внимание, что процедура для признания земельной доли невостребованной, была соблюдена, суд находит требования истца обоснованными подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Малоусинского сельского поселения Еловского района Пермского края удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Малоусинское сельское поселение право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 8 га., расположенную по адресу:***, признанную невостребованной постановлением Администрации Малоусинского сельского поселения, ранее принадлежавшую на основании свидетельства на право собственности на землю
Б.А., серия ***
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пермского краевого суда через Осинский районный суд (постоянное судебное присутствие в с. Елово) в течение одного месяца со дня принятия.
Судья: подпись
.
.
.
