Дело № 2-539/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2014 года село Октябрьское
председательствующего судьи Грачёва М.А.,
при секретаре Аникиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Слюсаренко Н.В., гражданское дело по иску Слюсаренко НВ к администрации Октябрьского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Слюсаренко Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 920 кв.м., расположенный в д. <адрес>, <адрес> за умершим мужем СВГ
В обоснование иска указав, что в 1992 года на основании свидетельства о праве собственности на землю СВГ приобрел в собственность спорный земельный участок, однако право собственности в регистрационном органе не оформил. В настоящее время СВГ умер. Просит признать право собственности за умершим мужем, чтобы оформить свои наследственные права на данный земельный участок.
В судебном заседании истец Слюсаренко Н.В. исковые требования поддержала.
Представитель Октябрьского сельского поселения Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 23).
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В суде установлено, что право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.9).
Согласно выписке из похозяйственных книг, выданной Октябрьским сельским поселением Челябинской области (л.д.12), СВГ на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по <адрес> д. <адрес>.
Земельный участок передан СВГ в собственность на основании свидетельства в 1992 году (л.д.8), согласно копии кадастрового плана площадь участка составляет 920 кв.м. (л.д.11).
СВГ являлся мужем истца (л.д. 5).
Из копии свидетельств о смерти следует, что СВГ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), по день смерти проживал в д. <адрес>, <адрес> с женой Слюсаренко Н.В. (л.д.7). После смерти СВГ единственным наследником является супруга Слюсаренко Н.В. (л.д. 19).
Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что земельный участок передан в собственность СВГ при его жизни без оформления правоустанавливающих документов, поэтому суд считает возможным признать право собственности на спорный участок за умершим СВГ при его жизни и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца, законны и обоснованы, и, следовательно, подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за СВГ, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности при его жизни на земельный участок, общей площадью 920 кв.м. категории «Земли населенных пунктов», расположенный по адресу: д. <адрес>, <адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья М.А. Грачёв
Секретарь Е.А. Аникина
