Копия Дело № 2-517/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2014 года село Октябрьское
председательствующего судьи Приходько В.А.,
при секретаре Востряковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Дегтяревой Е.А., гражданское дело по иску Дегтяревой Е.А. к администрации Никольского сельского поселения о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Дегтярева Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указав, что в 1960 годах КГП построил дом в <адрес>. В 1992 году ему был передан в собствннность земельный участок по этому же адресу. Указанным недвижимым имуществом он пользовался до смерти ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на них не зарегистрировал. Просит признать право собственности на указанные дом и земельный участок за ней в порядке наследования, так как является единственной наследницей после смерти дяди КГП, фактически приняла указанное имущество, содержит его и пользуется им.
Истец Дегтярева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель администрации Октябрьского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).
В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что право собственности на спорный дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.21, 22).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги (л.д.10,31) следует, что КГП является собственником жилого дома в <адрес>, построенного самостроем.
Согласно кадастрового паспорта (л.д.13) общая площадь спорного дома составляет 56,2 кв.м.
КГП является собственником земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей (л.д.11), что также следует из выписки из похозяйственной книги (л.д.9,31). Общая площадь земельного участка на основании кадастровой выписки о земельном участке составляет 1100 кв.м. (л.д.12).
Из сведений отдела архитектуры следует, что сведений о строительстве жилого дома не имеется, жилой дом соответствует генплану застройки согласно СНИиП 2.07.01-89 (л.д.19, 29).
Заинтересованные лица прав на указанные дом и земельный участок не предъявляют, что следует из справки сельского поселения (л.д.20).
Согласно свидетельства о смерти (л.д.26) КГП умер ДД.ММ.ГГГГ, проживал один (л.д.27, 28).
Истец Дегтярева Е.А. является племянницей умершего КГП, что следует из свидетельства о рождении, свидетельства о браке (л.д.23-25).
Согласно сведениям нотариуса (л.д.38) с заявлением о принятии наследства после смерти КГП обратилась Дегтярева Е.А., свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что КГП действительно самовольно построил дом №, расположенный по <адрес>, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформил. В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок, на котором возведен этот дом, при жизни был передан в собственность КГП на основании свидетельства о праве собственности на землю, ответчик не претендует на спорное имущество, суд считает возможным признать право собственности на спорные дом и земельный участок за КГП при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Также суд считает возможным признать право собственности на указанное недвижимое имущество, в порядке наследования за истцом Дегтяревой Е.А., так как она является единственным наследником спорного имущества, другие наследники не установлены, к нотариусу для принятия наследства после смерти КГП не обращались, требования на наследство не предъявляли.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дегтяревой Е.А. удовлетворить.
Признать за КГП, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право собственности при его жизни на дом №, общей площадью 56,2 кв.м., и земельный участок категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.
Признать за Дегтяревой Е.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, в порядке наследования, после смерти КГП, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право собственности на дом №, общей площадью 56,2 кв.м. и земельный участок категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья В.А.Приходько
