Дело № 2-259/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    г. Нязепетровск 03 сентября 2014 года
 

    Нязепетровский районный суд <адрес> в составе председательствующего Смольниковой Т.Г.
 

    при секретаре Горшениной Н.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Л.Ф. к Долгову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 

УСТАНОВИЛ
 

    Николаева Л.Ф. обратилась в суд с иском к Долгову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 

    В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрирован Долгов С.В., который обязался сняться с регистрационного учета и освободить дом до ДД.ММ.ГГГГ однако до настоящего времени своего обязательства не исполнил. Ответчик в указанном доме не проживает, его регистрация нарушает её права собственника. Ответчика в дом она не вселяла, каких-либо договоров о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключала.
 

    Ответчик Устюгов А.А. извещался по последнему известному месту жительства, ему назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.
 

    Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Мурыгин С.Е. с исковыми требованиями не согласился.
 

    Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 

    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 

    Как следует из материалов дела и установлено судом, Николаева Л.Ф. является собственником доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13).
 

    Согласно п. 7 договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Долговым В.М. (Продавец) и Николаевой Л.Ф. (Покупатель), на момент подписания настоящего договора в жилом доме зарегистрированы и проживают Долгов В.М., Долгов С.В., Балеевских Н.Н., которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить дом до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).
 

    Из адресной справки следует, что Долгов С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 

    В справке, выданной председателем уличного комитета указано, что Долгов С.В. в <адрес> не проживает и не проживал (л.д. 25).
 

    Исходя из того, что Николаева Л.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения между нею и ответчиком Долговым С.В. о порядке пользования жилым помещением не заключалось, он не является членом семьи собственника жилого помещения, его регистрация не позволяет собственнику Николаевой Л.Ф. распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает ее права, суд полагает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Исковые требования Николаевой Л.Ф. удовлетворить.
 

    Признать Долгова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Нязепетровский районный суд <адрес>.
 

    Председательствующий Т.<адрес>