Документ от 03 октября 2014

Дело № 2-820/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Киров 03 октября 2014 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Уткиной Л.В.

с участием истца Трефилова М.С., представителя истца Чернядьевой Е.А., представителя ответчиков и третьего лица Леденцов Ф.А. - адвоката Богдановой Т.Н. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трефилова М.С. к Кислицыну О.Н., Иванцовой И.Н. о признании преимущественного права покупки долей квартиры и переводе прав и обязанностей покупателя,

УСТАНОВИЛ:

Трефилов М.С. просит признать за ним преимущественное право покупки <данные изъяты> доли, принадлежащей Кислицыну О.Н., а также <данные изъяты> доли, принадлежащей Иванцовой И.Н., в общей долевой собственности в <адрес> мкр.<адрес>, перевести на него права и обязанности покупателя указанной части квартиры.

В обоснование указывает, что является участником долевой собственности на <адрес> <адрес>.<адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ему принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. Другими участниками долевой собственности являются Иванцова И.Н. и Кислицын О.Н., которым принадлежит по <данные изъяты> доли.

ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно, что ответчики решили продать принадлежащие им доли в указанной квартире. Обратившись в Управление Росреестра по Кировской области (Нововятский отдел) он узнал, что документы на регистрацию сделки купли-продажи с третьим лицом уже поданы. Сделка была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ, с целью предоставления документов от продавцов, подтверждающих исполнение требований ст. 250 ГК РФ. Истом было написано заявление с просьбой не производить регистрационные действия. Считает, поскольку документы переданы на регистрацию, значит его преимущественное право покупки ответчиками нарушено. Трефилов М.С. намерен приобрести доли у ответчиков Кислицына О.Н. и Иванцовой И.Н. на предложенных условиях, то есть у каждого за <данные изъяты> рублей без рассрочки платежа Наличие денежных средств на счете подтверждает справкой Сбербанка.

В судебном заседании стороны предложили утвердить мировое соглашение, заключенное истцом и представителем ответчиков, по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению стороны признают преимущественное право покупки Трефилова М.С. на <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащую Кислицыну О.Н. и на <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащую Иванцовой И.Н..

2. Кислицын О.Н. и Иванцова И.Н. подтверждают, что по договору купли- продажи, заключенному между ними и Леденцовым Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ и переданного на регистрацию в Управление Росреестра по Кировской области права покупателя переведены на Трефилова М.С..

Определение об утверждении мирового соглашение в этой части является основанием для регистрации прекращения права собственности на Продавцов - Кислицына О.Н. и Иванцову И.Н. и основанием для регистрации права собственности на Трефилова М.С. на <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, из которых <данные изъяты> доли принадлежит Кислицыну О.Н. и <данные изъяты> доли принадлежит Иванцовой И.Н.

3. Трефилова М.С. выплачивает в день заключения мирового соглашения Кислицыну О.Н. - <данные изъяты> рублей за <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>; Иванцовой И.Н. - <данные изъяты> рублей за <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>, в связи с чем они выдают Трефилову М.С. расписку о произведенном расчете.

4. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины возмещаются истцу согласно подпункту 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ, оставшиеся 50% распределяются между Ответчиками и выплачиваются Трефилову М.С. Кислицыным О.Н. - в размере <данные изъяты> рублей; Иванцовой И.Н. - <данные изъяты> рублей.

5. Расходы на оплату услуг представителя Трефилова М.С. относятся на ответчиков и выплачиваются Килицыным О.Н. - в размере <данные изъяты> рублей; Иванцовой И.Н. - <данные изъяты> рублей.

6. Стороны пришли к соглашению о зачете сумм судебных расходов при выплате сумм Трефиловым М.С., предусмотренных п. 3 настоящего соглашения. Таким образом, Трефилов М.С. выплачивает Кислицыну О.Н. - <данные изъяты> рублей; Иванцовой И.Н. - <данные изъяты> рублей.

7. Стороны подтверждают, что данное мировое соглашение заключили добровольно, без принуждения с чьей-либо стороны и просят суд принять и утвердить его.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Нововятским районным судом города Кирова и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны.

В ходе судебного заседания стороны условия мирового соглашения уточнили, просили не утверждать п. 4, 5, 6 данного мирового соглашения. Понесенные судебные расходы, в том числе расходы на представителя, стороны считают собственными затратами, не подлежащими взысканию с противоположной стороны.

Стороны просят утвердить мировое соглашение с учетом уточнений, производство по делу прекратить.

Факт получения денежных средств представителем ответчиков адвокатом Богдановой Т.Н. по доверенности в размере <данные изъяты> рублей для передачи Иванцовой И.Н., <данные изъяты> рублей для передачи Кислицыну О.Н. подтвержден распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, не утверждает мировое соглашение, если они противоречат закону или нарушают права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом интересы других лиц, а поэтому суд признает возможным его утвердить.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами. Судом сторонам разъяснены предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения сторонам понятны.

В соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Истцом Трефилов М.С. заявлено об отмене обеспечительных мер в виде наложения запрета на государственную регистрацию перехода права собственности на <данные изъяты> доли в квартире <адрес>, принадлежащую Кислицыну О.Н., на <данные изъяты> доли в <адрес> <адрес>, принадлежащую Иванцовой И.Н., наложенных определением Нововятского районного суда г.Кирова от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Трефиловым М.С. и представителем ответчиков Кислицыну О.Н. и Иванцовой И.Н. – адвокатом Богдановой Т.Н., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого:

По настоящему мировому соглашению стороны признают преимущественное право покупки Трефилова М.С. на <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащую Кислицыну О.Н. и на <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащую Иванцовой И.Н..

Кислицын О.Н. и Иванцова И.Н. подтверждают, что по договору купли - продажи, заключенному между ними и Леденцовым Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ и переданного на регистрацию в Управление Росреестра по Кировской области права покупателя переведены на Трефилова М.С..

Понесенные судебные расходы, в том числе расходы на представителя, стороны считают собственными затратами не подлежащими взысканию с противоположной стороны.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по гражданскому делу по иску Трефилова М.С. к Кислицыну О.Н., Иванцовой И.Н. о признании преимущественного права покупки долей квартиры и переводе прав и обязанностей покупателя – прекратить.

Отменить меры по обеспечению иска в виде наложения запрета на государственную регистрацию перехода права собственности на <данные изъяты> доли в <адрес> <адрес>, принадлежащую Кислицыну О.Н., на <данные изъяты> доли в <адрес> <адрес>.<адрес>, принадлежащую Иванцовой И.Н., наложенные определением Нововятского районного суда г.Кирова от ДД.ММ.ГГГГ.

На определение может быть подана частная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г. Кирова в течение 15 дней.

Председательствующий: подпись Чуракова Н.А.