Р Е Ш Е Н И Е
с. Новая Усмань «10» октября 2014 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Межовой О.В.,
при секретаре Анохиной Н.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Митрофановой Марии Владимировны, Митрофанова Вячеслава Александровича (в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3) к федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Митрофанова М.В., Митрофанов В.А. обратились в Новоусманский районный суд (в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3) к федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и ФИО5 был заключён договор социального найма жилого помещения № о передаче в бессрочное пользование и владение жилого помещения находящегося в государственной собственности, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 указанного договора в квартиру вселяются следующие члены семьи: жена - ФИО2, сын - ФИО3, дочь - ФИО4.
Митрофанов В.А. обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений министерства обороны Российской Федерации» для передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, но ему было отказано со ссылкой на то, что «… жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес> на балансе учреждения не состоит».
Кроме того, Митрофанов В.А. обратился к начальнику 3 отдела (г. Воронеж) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ для передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, но ему было разъяснено, что «… вверенный отдел не наделён полномочиями разрешения указанного обращения».
Митрофанова М.В., Митрофанов В.А. просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.
В судебное заседание истец Митрофанов В.А. не явился, о дне слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. Суд учитывает поступившие заявления с просьбой о рассмотрение дела в его отсутствие.
В судебное заседание истица Митрофанова М.В. не явилась, о дне слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Суд учитывает поступившие заявления с просьбой о рассмотрение дела в её отсутствие.
Представитель ответчика - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о дне слушания по делу извещен надлежащим образом, своих представителей, в судебное заседание не направили.
Представитель ответчика - администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района о дне слушания по делу извещен надлежащим образом, своих представителей, в судебное заседание не направили.
Представитель, привлеченного к участию в деле в качестве ответчика 3 отдела (г. Воронеж) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о дне слушания по делу извещен надлежащим образом, своих представителей, в судебное заседание не направили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда, в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых, ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В статье 2 указанного закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В статье 18 названного закона указало, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст. 7 вышеупомянутого закона - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и ФИО5 был заключён договор социального найма жилого помещения № о передаче в бессрочное пользование и владение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Российской Федерации (л.д. 14).
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (Федеральный закон № 55-ФЗ от 20.05.2002 г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что Митрофанов В.А. обращался в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений министерства обороны Российской Федерации», к начальнику 3 отдела (г. Воронеж) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ для передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ему было отказано.
Таким образом, истец не имеет возможности реализовать свои конституционные права, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Кроме того, в Постановлении Конституционного суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.
Также, следует учесть, что право на бесплатную приватизацию занимаемых жилых помещений из состава государственного или муниципального жилищного фонда является общим для всех граждан России, в том числе для военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, и юридически основано на конституционных гарантиях ст. 35 (о праве частной собственности) и ст. 40 (о праве на жилище) Конституции Российской Федерации, нормах Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и других нормативных правовых актов Российской Федерации, а для военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей - еще и на нормах ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
Жилое помещение, которое истец просит передать ему в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации, является изолированным.
Таким образом, каких-либо обстоятельств, препятствующих передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.
РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью 80.9 кв. м, в том числе жилой площадью 57.0 кв. м, инвентарный номер 31861, литер А расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить запись регистрации в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество о праве собственности за Российской ФИО1.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда, в апелляционном порядке через Новоусманский районный суд Воронежской области, в течение 1 месяца.
Судья:
